Dengan sifat visualnya yang utama, Pinterest merupakan alat yang hebat untuk profesional hartanah untuk digunakan dalam kempen pemasaran dan pengiklanan mereka. Tetapi dengan sebanyak 75 juta pengguna aktif platform ini di A.S., penting untuk mengetahui cara memaksimumkan peluang profil anda untuk berdiri keluar dari orang ramai. Kami telah mengumpulkan petua dan meminta para pakar untuk berkongsi pandangan berharga mereka tentang cara menggunakan Pinterest dengan berkesan untuk pemasaran hartanah.
Berikut adalah 25 tip teratas Pinterest pemasaran hartanah dari pro.
1. Lakukan analisis pesaing
Meg Hogan, MBA, Pengasas dan Ketua Strategi, Strategi Menakjubkan
Fikirkan tentang ejen hartanah atau syarikat yang anda tahu lakukan dengan baik. Fikirkan besar. Cari dia / dia / mereka di Pinterest, dan perhatikan apa yang mereka lakukan.
Beberapa hasil carian yang perlu anda cari termasuk pin utama untuk lokasi anda atau jenis hartanah yang anda pakar dalam, papan apa yang disematkannya, apa lagi yang ada pada papan itu, dan siapa yang mencantumkan pin itu. Dokumen penemuan anda dan gunakannya sebagai penyelidikan untuk strategi pemasaran. Ini akan membantu anda mencari idea untuk kandungan anda (video, blog, persembahan slaid, dan sebagainya), berpengaruh berpengaruh dan mikro-pemangku kepada rakan kongsi, dan juga trend yang muncul.
2. Leverage Pinterest sebagai Alat SEO
Kellen Kautzman, Pemilik, Hantar Pemasaran Internet Rising It
Imej Pinterest mana yang dikaitkan semula ke laman web anda dianggap sebagai backlink, dan pautan itu boleh diukur dalam konsol Carian Google. Berikut adalah dua langkah mudah yang boleh diikuti untuk menggunakan Pinterest untuk keuntungan SEO:
- Pertama, buat blog yang berat-imej yang berfungsi sebagai sumber di mana foto penyenaraian anda menarik apabila dilihat secara bebas, di luar blog.
- Kedua, kongsi imej dari blog anda pada halaman Pinterest anda dan semua papan Pinterest yang berkaitan, dan hubungkan imej itu kembali ke catatan blog. Pautan imej ini akan muncul sebagai pautan balik dalam konsol Carian Google (juga dikenali sebagai Google Webmaster Tools). Setiap kali imej ditiru, pautan itu akan ditiru.
Google mencipta platform kecerdasan buatan pada tahun 2015 yang dipanggil RankBrain, dan ia mengenali imej dengan tepat. Ini bermakna gambar yang relevan dengan perniagaan anda dapat membuat beratus-ratus backlink, yang merupakan win-win SEO.
3. Gunakan Kata Kunci Apabila Membuat Papan dan Penerangan
Nichole Davidson, Strategi Pemasaran Digital, Zilker Media
Pinterest adalah pada canggih platform berguna untuk ejen hartanah dan agensi. Kami menggunakan Pinterest untuk membuat papan bagi senarai kediaman. Setelah papan dibuat, kami menggunakan ciri kategori baru di setiap papan untuk mengaturnya berdasarkan harga dan / atau lokasi.
Apabila membuat papan Pinterest dan penerangan pin, penting untuk menggunakan kata kunci dari alat carian berpandu sebagai istilah SEO untuk membuat deskripsi anda. Kami menggalakkan mewujudkan papan berdasarkan komuniti ejen sebagai tempat untuk acara-acara rumah dan tempat-tempat kegemaran untuk keluarga dan penduduk tempatan. Ini memberi asas pelanggan mereka satu cadangan nilai ditambah untuk kembali ke papan dan kandungan mereka walaupun mereka telah membeli rumah.
4. Buat Penggunaan Bar Carian Pinterest untuk Ketahui Lebih Lanjut Mengenai Demografi Anda
Jessica Belton, Perunding Pemasaran, Jessica Belton Marketing
Mengoptimumkan pin perniagaan adalah tugas keutamaan yang tinggi untuk perniagaan hartanah yang ingin ditemui di Pinterest. Untuk memastikan perniagaan anda menargetkan orang yang tepat, anda perlu mengetahui dengan tepat siapa target pasaran anda bagi setiap harta tanah yang dipromosikan. Maklumat ini sangat penting apabila melakukan penyelidikan kata kunci untuk pin anda.
Mulailah carian anda untuk kata kunci dengan menggunakan alat yang tersedia untuk anda dan pelanggan sasaran anda-bar carian Pinterest! Mula menaip kata kunci yang anda fikir relevan dengan pasaran target anda.
Sama seperti Carian Google, Pinterest menunjukkan anda istilah carian yang paling popular dan frasa utama orang masuk apabila mencari di laman web ini. Dengan menambahkan istilah carian ini kepada pin anda dan nama papan anda, anda boleh yakin anda mencapai khalayak yang betul dan mendapatkan pelanggan baharu!
5. Jadilah Strategik dengan Papan Pertama Anda
Joel Leslie, Ketua Pegawai Eksekutif, Jemput
Perkara pertama yang perlu dipertimbangkan ketika menerbitkan (atau menyematkan) hartanah kepada Pinterest adalah bahawa pin secara amnya mengatasi harta yang anda nyenaraikan. Saya menasihati kebanyakan Realtors untuk tidak menyenaraikan harga beli atau pajakan hartanah di Pinterest, kerana dari masa ke masa, sifat berubah pada harga-kadang-kadang jauh.
Seterusnya, anda harus mengenal pasti jenis hartanah yang anda jual dan pajakan. Tuliskannya, bermula dari bahagian atas. Adakah anda mempunyai jualan dan pajakan dalam portfolio anda? Atau adakah anda hanya menyewa harta percutian? Sebaik sahaja anda mengenal pasti jenis sifat dalam portfolio anda, anda kini boleh membuat papan pertama anda. Bergantung pada jawapan anda di atas, anda mungkin memutuskan untuk memecahkan papan anda ke Komersial, Kediaman, dan Perindustrian, atau anda mungkin ingin membuat papan yang mempamerkan Jualan, Pajakan, dan Dijual. Anda boleh mempunyai seberapa banyak papan yang anda inginkan. Walau bagaimanapun, amalan yang baik untuk memastikan papan anda mudah untuk membolehkan pengguna menavigasi portfolio anda dengan mudah.
Sebaik sahaja anda telah mencipta papan pertama anda, buat bahagian. Ini membantu pengguna mengetengahkan kandungan anda. Contohnya bahagian boleh menjadi Kediaman 2 Bilik Tidur, Teras 3 Bilik Tidur, Penthouses, Pangsapuri Studio. Jika anda mempunyai lebih banyak jenis hartanah, tambah lebih banyak bahagian.
6. Mempunyai Lembaga Gaya Hidup Pinterest untuk Setiap Penyenaraian
Cat Smith, Jurulatih Media Sosial, Dapatkan Sosial dengan Kucing
Lembaga gaya hidup anda harus memasukkan sekolah terdekat, kedai runcit, gimnasium, kedai kopi, laluan mendaki, dan tempat lain untuk aktiviti atau keperluan sehari-hari.
Mula-mula, dapatkan ini berguna di rumah terbuka pada tablet, supaya anda dapat dengan cepat menunjukkan potensi pembeli kejiranan di sekitar harta benda dan gaya hidup yang dilampirkan (oleh itu papan nama gaya hidup).
Kedua, ia menunjukkan penjual bahawa anda berteknologi tinggi dan mempromosikan penyenaraian mereka di media sosial, sambil menunjukkan pembeli bagaimana di atasnya anda sebagai broker barang-menggoda mereka untuk bekerja dengan anda untuk mencari rumah impian mereka.
Akhirnya, jika seorang pembeli dari luar bandar berminat, anda boleh pergi ke arah yang lebih tinggi untuk menunjukkan mereka bukan sahaja penyenaraian, tetapi juga komuniti di sekelilingnya. Petua Pro: Tanya penjual apa tempat / kedai berdekatan kegemaran mereka, kerana mereka sudah menjalani gaya hidup!
7. Buat Papan Sokongan untuk Penyenaraian Anda
Elizabeth Perea, MA, PhD, Jurulatih & Jurulatih Harta Tanah, NYC Real Estate Advisors
Pinterest adalah permata tersembunyi untuk agen hartanah. Tujuh puluh dua peratus orang di Pinterest adalah "pembeli." Mereka berada dalam "mode membeli". Mereka mungkin tidak meneruskan Pinterest untuk membeli rumah, tetapi berfikir mengenainya - jika anda berfikir tentang membeli rumah baru, apa papan mungkin anda akan melihat pada Pinterest untuk idea?
Setiap ejen hartanah harus di Pinterest dan mempunyai banyak papan yang memaparkan jenis pelengkap item pembeli rumah akan berminat: reka bentuk dalaman, perabot, idea-idea penganjur apartmen, karya seni, buaian bayi, dan sebagainya. Jika saya ingin membeli dan Saya suka gaya anda, anda mungkin menjadi ejen yang saya akan panggil. Bonus lain? Lapan puluh peratus daripada semua pin ditiru! Itulah promosi dalam talian secara harfiah!
8. Berikan Personaliti Papan Anda
Band Zvi, Pengasas, Kenalan
Tidak seperti platform media sosial yang lain, Pinterest sangat teratur. Papan anda, di mana anda menyusun pin tema yang sama, membolehkan anda menyelam ke dalam topik yang berbeza, yang bermaksud bahawa tidak setiap item yang anda pin harus sama persis dengan perniagaan anda
Papan boleh didedikasikan untuk hobi, jenaka, makanan, dan banyak lagi. Dalam usaha untuk memanfaatkan perniagaan dan jenama anda, kami mengesyorkan anda mempunyai pelbagai papan yang mempamerkan personaliti anda selain memaparkan senarai anda. Perlu diingat bahawa papan yang difokuskan pada resipi, fesyen, dan berkebun sangat baik, jadi tunjukkan kepada penonton anda apa minat anda melalui imej. Lebih banyak papan yang anda miliki, semakin besar kemungkinan seorang pengguna akan mengembalikan salah satu pin anda atau mengikuti salah satu papan anda bersama dengan profil anda.
9. Tambah Lapisan Teks Maklumat pada Imej Anda
Nathan Garrett, Pemilik, Garretts Realty
Kami sentiasa mempunyai kejayaan besar dengan panduan yang mudah diikuti dan senarai catatan di Pinterest. Apabila mempromosikan atau berkongsi, pertimbangkan untuk menggunakan overlays teks maklumat pada imej-sesuatu yang menarik! Ini adalah cara yang baik untuk melibatkan pembaca untuk mendapatkannya untuk mengklik pada artikel itu. Tinggal jauh dari gambar saham generik, percuma. Inilah salah satu sebab mengapa kita berdedikasi untuk mencipta maklumat unik yang terus mendapat penglibatan yang paling banyak. Salah satu maklumat grafik kami yang paling popular di laman web kami telah mendapat lebih daripada 25,000 saham organik di Pinterest sahaja!
10. Tambah CTA secara Langsung Melalui Imej
Gregory Golinski, Eksekutif Pemasaran Digital, YourParkingSpace
Saya mencadangkan lukisan hartanah yang kelihatan profesional dan menambah panggilan yang jelas untuk bertindak secara langsung melalui imej. Panggilan untuk bertindak harus ringkas dan terus ke titik. Ia juga mesti halus, dan tidak mengatasi imej. Dalam pengalaman saya, pin dengan panggilan pendek untuk bertindak membawa lebih banyak penukaran daripada gambar tanpa teks pada mereka. Sekiranya anda ingin mencetuskan tindakan tertentu, ini adalah idea yang baik untuk memintanya dalam pin anda.
11. Tambah Testimoni dan Ulasan
Doug Fowler, Presiden, Pemasaran Waypost
Anda akan mahu merawat Pinterest anda sama seperti blog tapak web anda dengan kandungan yang konsisten, relevan, dikemas kini dan menarik. Pastikan anda pergi di atas dan di luar hanya menyiarkan senarai.
Satu cara yang boleh anda lakukan adalah dengan menambahkan papan untuk testimoni dan ulasan seperti yang anda lakukan di laman web anda. Pembeli rumah hari ini mahu membuat sambungan sebelum mereka membuat pembelian, jadi biarkan mereka tahu sedikit tentang anda dari awal lagi. Tambah testimonial dalam bentuk imej kreatif seperti gambar harta sebenar dengan overlay teks. Dengan melakukan ini, anda meningkatkan kredibiliti anda dan memupuk reputasi yang baik sebagai profesional hartanah di kawasan anda.
12. Jalankan Kempen Pin Dipromosikan
Kelli Bhattacharjee, Pemilik, FreebieFindingMom.com
Saya cadangkan anda menjalankan kempen pin promosi untuk mendapatkan perkhidmatan anda di hadapan pasaran target yang anda inginkan. Sebagai contoh, anda boleh menyasarkan orang yang berminat dengan hiasan rumah kerana individu tersebut mungkin mempertimbangkan bergerak. Saya juga akan memastikan anda secara konsisten menyelitkan topik berkaitan harta tanah yang relevan kepada pelbagai papan anda sendiri supaya anda membuat imej yang anda seorang pemimpin / pihak berkuasa hartanah. Juga, pastikan untuk mencipta kandungan anda yang berkaitan yang menghubungkan kembali ke laman web / halaman jualan anda. Pastikan untuk mempromosikan pin ini untuk mencapai khalayak yang lebih luas.
13. Termasuk Imej Pinnable di Laman Anda, di Blog, dan dengan Setiap Penyenaraian
Lisa Travis, Pengasas, Tiada Pemasaran Gula
Jadikannya mudah bagi pengunjung laman anda untuk menyimpan senarai anda! Imej yang lebih tinggi berfungsi dengan baik pada Pinterest. Canva adalah alat yang sangat baik dan mudah digunakan untuk membantu anda membuat imej khusus untuk Pinterest. Pada setiap halaman senarai dan dalam semua catatan blog anda, pastikan anda memasukkan imej yang direka khusus untuk Pinterest. Apabila imej anda disimpan ke Pinterest, anda akan melihat peningkatan trafik ke laman web anda dan mendedahkan perniagaan anda kepada satu set prospek baru!
14. Sediakan Akaun Perniagaan
Mempunyai akaun perniagaan di Pinterest menyediakan beberapa kelebihan yang, sebagai profesional hartanah, dapat membantu anda menonjol. Selain mendapatkan butang "Pin It" yang anda boleh pasang di laman web anda, anda juga mendapat akses ke analisis yang akan membantu anda mengenal pasti dan memanfaatkan kandungan popular anda. Terdapat juga "Kaya Pins," fungsi yang membolehkan anda menambah maklumat tambahan terus pada pin, yang akan membantu anda memberi lebih banyak nilai kepada khalayak anda. Satu jenis pin kaya, yang dipanggil "pin tempat," membolehkan anda memasukkan maklumat tambahan (seperti peta, alamat, dan nombor telefon) yang berfungsi dengan baik semasa membuat penyenaraian anda.
15. Melibatkan dan Interaktif
Akaun Pinterest yang aktif membuat semua perbezaan ketika bekerja pada penglihatan anda dalam adegan pemasaran digital. Sebagai profesional hartanah menggunakan Pinterest, menjadi pengguna aktif melibatkan bukan sahaja penyiaran kandungan anda secara tetap. Anda juga perlu terlibat dan berinteraksi dengan penonton dan pengguna Pinterest lain. Komen pada pin orang lain, balas ucapan pada pin anda, dan ucapkan "terima kasih" untuk repin. Ingatlah bahawa hubungan bangunan meluaskan jangkauan jawatan anda, sehingga memungkinkan untuk mendapatkan lebih banyak pelanggan berpotensi melalui endorsement dalam bentuk suka dan repinasi kandungan anda.
16. Mempunyai Lembaga Mengenai Anda
Berada di ruang digital, ia mudah dilepaskan dalam usaha untuk tetap profesional apabila menjalankan kempen pemasaran. Tetapi seperti mana-mana akaun media sosial yang lain, profil Pinterest anda akan menarik lebih banyak kepada khalayak anda apabila mereka tahu siapa anda.Penonton sasaran anda akan menghargai mengetahui bahawa mereka berhadapan dengan seorang manusia, jadi selain daripada melibatkan diri dalam tindak balas, buat lembaga Pinterest hartanah yang didedikasikan untuk membantu penonton anda mengetahui siapa anda sebagai orang. Sebagai contoh, bukannya menggunakan pukulan studio, pilih salah satu yang diambil di luar rumah dalam pencahayaan semula jadi. Membenarkan penonton anda bertemu dengan siapa yang berada di belakang akaun Pinterest akan memudahkan untuk mendapatkan kepercayaan dan membina petunjuk.
17. Pautan Lembaga Anda ke Profil Sosial Lain Anda
Menguruskan kehadiran dalam talian anda termasuk memastikan kandungan berharga anda diedarkan secara konsisten merentasi semua platform media sosial anda. Di sinilah plug-in menjadi berguna, kerana ia membolehkan anda memautkan semua akaun media sosial anda di laman web anda dan membuat kerja memposting kandungan anda dengan mudah, tugas yang lancar.
Dan kerana perniagaan hartanah bergantung pada imej untuk menarik pembeli dan penjual yang berpotensi, penting untuk dapat mencapai audiens sasaran anda tanpa mengira platform media sosial yang mereka gunakan. Laman web hartanah anda dan akaun media sosial lain boleh dikemas kini secara automatik untuk menunjukkan pin terbaru anda, dan pembaca anda dengan cepat boleh melompat ke profil Pinterest anda dengan mengklik imej dan sebaliknya.
Dengan melakukan ini, anda memaksimumkan keterlihatan anda, mencapai khalayak yang lebih luas yang boleh berubah menjadi petunjuk. Ia juga memastikan bahawa anda mempunyai jenama visual konsisten yang mudah akan diiktiraf oleh pelanggan berpotensi anda.
18. Mengambil Kelebihan Lembaga Kumpulan
Apabila bekerja dengan Pinterest, belajar bagaimana papan kumpulan kerja adalah kunci penting untuk memaksimumkan kehadiran anda. Papan kumpulan hartanah, khususnya, membantu menghasilkan penonton yang lebih besar yang dengan mudah dapat membantu anda memperoleh lebih banyak petunjuk. Pastikan kandungan anda bermaklumat dan menarik dengan menyiarkan imej terbaik anda dalam format yang panjang dan tinggi. Kata kunci dan hashteg juga penting, jadi tambahkannya kepada deskripsi anda untuk membantu bakal pelanggan mencari dan mengenali jenama anda.
19. Gunakan Pins Tall untuk Stand Out
Berdiri termasuk menonjol dari segi penampilan. Untuk imej Pinterest anda, anggap segiempat tepat dengan segi empat sama tinggi berbanding dengan segi empat segi cenderung untuk mendapatkan lebih banyak saham kerana ia lebih kelihatan, yang merupakan usaha pemasaran anda. Gunakan alat pengeditan imej seperti TurboCollage untuk membuat dan menyesuaikan imej anda pada saiz yang akan membantu siaran anda antara pin lain. Artikel ini akan menunjukkan kepada anda cara membuat pin yang tinggi pada Pinterest.
20. Cuba Menggunakan Canva untuk Membuat Imej Pinterest
Jika anda cuba mencari lebih banyak cara untuk membuat imej untuk profil Pinterest anda, cuba tangan anda di Canva. Canva mempunyai alat penyuntingan imej dalam talian yang membolehkan anda memuat naik imej anda sendiri atau membuatnya menggunakan salah satu template mereka. Ia sangat mudah digunakan dengan fungsi pick-and-drop dan format berlapis yang mempunyai pilihan khusus untuk membuat imej Pinterest.
21. Ikuti Profesional Harta Tanah Lain di Pinterest
Salah satu perkara pertama yang setiap pengguna hartanah Pinterest perlu tahu bagaimana untuk melakukan adalah mengikuti profesional hartanah yang sudah berjaya di platform. Selain mendapat pandangan yang telah terbukti berkesan dalam meningkatkan yang berikut pada Pinterest, anda mempunyai peluang untuk menjangkau individu ini dan bertanya kepada mereka. Mereka mungkin lebih daripada bersedia memberikan tip untuk memulakan anda. Lihat artikel ini oleh Kyle Hiscock untuk mengetahui lebih lanjut.
22. Mempamerkan Sifat-Sifat Dijual anda pada Lembaga Berdedikasi
Neva Paule, Penyelia Penyelia, Fit Small Business
Apabila ia datang untuk mengukur kemahiran profesional hartanah, bakal pelanggan juga ingin mengetahui tentang sejarah jualan ejen / broker barang. Ini memberikan potensi pembeli gambaran yang baik tentang profesional hartanah-terutamanya jika dia mempunyai beberapa transaksi yang berjaya di bawah tali pinggangnya. Ini juga membolehkan penonton sasaran dengan cepat mendapatkan idea jika ejen menawarkan jenis hartanah yang mereka suka. Mewujudkan papan untuk semua hartanah yang dijual akan menjadi cara mudah untuk mempamerkan portfolio anda dan mencetuskan minat potensi yang membawa kepada langkah pertama dalam menghubungi anda untuk keperluan mereka sendiri. Berikut adalah contoh papan Pinterest yang boleh anda gunakan untuk inspirasi.
23. Buat Penggunaan Widget Laman Web untuk Menjana Lebih Lanjut
Selain daripada butang "Simpan", Pinterest mempunyai lebih banyak widget yang tersedia untuk penggunanya untuk mengembangkan jangkauan kandungan mereka. Untuk profesional hartanah, widget ini memberikan mereka lebih banyak peluang untuk berhubung dengan bakal pelanggan dengan membenarkan peralihan lancar antara laman web mereka ke akaun Pinterest mereka. Panduan ini akan menunjukkan kepada anda bagaimana untuk membina widget Pinterest anda sendiri, dengan arahan terperinci untuk tuan rumah laman web yang popular.
24. Dapatkan Repins Lebih Dengan Mengembalikan Perkara Yang Paling Berjaya
Pin yang paling berjaya anda diterima dengan baik oleh penonton anda untuk alasan, jadi ia adalah idea yang baik untuk repin mereka kadang-kadang. Ia akan membantu anda membawanya ke perhatian pengikut baru anda dan mendapatkan repin tambahan dalam proses. Pendekatan ini akan membawa pengikut anda ke dalam kebiasaan menggantikan pin anda (termasuk jawatan blog), yang memaksimumkan keterlihatan perniagaan anda dalam platform.
25. Tahu Bagaimana Pin Video Pemasaran
Tidak ada sebab untuk mengehadkan pin Pinterest anda dengan imej statik. Video pemasaran anda boleh membawa lebih banyak kepelbagaian untuk menarik pasaran sasaran anda, jadi penting anda mengetahui cara menambahnya ke papan Pinterest hartanah anda. Artikel ini adalah panduan langkah demi langkah untuk menambah video di Pinterest untuk kedua-dua desktop dan mudah alih.
Kepada anda
Kebanyakan pengguna Pinterest mencari idea mengenai sesuatu yang akan dibeli, jadi anda pasti hilang di pasaran sasaran anda dengan menghadap platform media sosial ini. Cuba senarai petua kami dari pakar untuk memaksimumkan papan Pinterest hartanah anda dan menonton petunjuk anda berkembang.
Ada apa-apa tip pemasaran pemasaran Pinterest untuk dikongsi? Beritahu kami semua tentangnya dalam komen!
