Dalam panduan ini, anda akan mempelajari semua maklumat yang perlu anda ketahui untuk mendapatkan lesen anda dan menjadi agen hartanah di Minnesota.
Anda akan belajar keperluan asas pelesenan hartanah di Minnesota, maklumat tentang peperiksaan termasuk kadar lulus dan ujian persediaan, peraturan timbal balik, daerah oleh pecahan daerah hartanah paling mahal di Minnesota, dan banyak lagi.
Baiklah, ambil secawan kopi, dan mari bermula pada permulaan.
Keperluan Pelesenan Tanah Minnesota Asas
Mendapatkan lesen hartanah di Minnesota agak mudah berbanding negeri-negeri lain. Anda hanya memerlukan sekurang-kurangnya 90 jam kelas pra-pelesenan yang diluluskan oleh suruhanjaya. Sebagai perbandingan, untuk mendapatkan lesen di Texas, lesen hartanah memerlukan pemohon untuk menyelesaikan 180 jam kursus. Berikut adalah pecahan cepat keperluan pelesenan hartanah di Minnesota:
Kursus Pra Pelesenan Diperlukan di Minnesota
Untuk mendapatkan lesen hartanah di Minnesota, anda perlu melengkapkan kursus pra-pelesenan hartanah selama 90 jam yang akan meliputi:
- Perniagaan Harta Tanah
- Undang-undang dan Kelayakan Lesen untuk Lesen
- Peraturan Undang-undang dan Peraturan Suruhanjaya
- Perhubungan, Tugas dan Pendedahan yang Dibenarkan
- Aktiviti dan Prosedur Broker Harta Tanah
- Pelanggaran Undang-undang Lesen, Penalti, dan Prosedur
- Undang-undang Persekutuan dan Negeri yang Berkaitan dengan Harta Tanah
- Hak Harta: Estet dan Tenancies, Condominiums, Koperasi, dan Perkongsian Masa
- Tajuk, Akta dan Sekatan Kepemilikan
- Perihal Perundangan
- Kontrak Harta Tanah
- Gadai janji kediaman
- Jenis-jenis Gadai Janji dan Sumber Pembiayaan
- Pengiraan dan Penutupan Transaksi
- Pasaran dan Analisis Harta Tanah
- Penilaian Harta Tanah
- Pelaburan Harta Tanah dan Peluang Peluang Perniagaan
- Cukai yang Mempengaruhi Harta Tanah
- Perancangan, Pengezonan, dan Bahaya Alam Sekitar
Maklumat Peperiksaan Real Estate Minnesota
Jika anda bekerja keras dan mengambil kursus dengan serius, anda sepatutnya tidak mempunyai masalah melepasi peperiksaan. Sekiranya anda sedang mencari bantuan belajar untuk ujian, kami mencadangkan kursus persediaan peperiksaan Peperiksaan Sijil Harta Tanah Real Estate. Mereka menawarkan persiapan peperiksaan teratas untuk harga yang berpatutan. Lebih baik lagi, mereka juga menawarkan jaminan wang balik jika anda tidak melepaskan percubaan pertama.
Lawati Cakera Ujian Harta Tanah
Soalan Peperiksaan Pra Perlesenan Minnesota
- Jumlah 120 soalan berbilang pilihan (akan selesai dalam masa 4 jam)
- 80 soalan mengenai bahagian kebangsaan (60 betul diperlukan untuk lulus)
- 40 soalan mengenai bahagian negeri (30 betul diperlukan untuk lulus)
Apa yang Bawa ke Peperiksaan
- 2 bentuk pengenalan yang sah dengan tandatangan. Satu ID mestilah ID Photo yang dikeluarkan oleh kerajaan
- Nombor pengesahan apabila tempahan ujian telah dibuat.
Markah lulus
Anda mesti mendapat skor 75 untuk lulus Ujian Jurujual Hartanah Minnesota
Kadar Pas
N / A
Bayaran Lesen Real Estate Minnesota
$115
Fi Peperiksaan di Minnesota
~$65-102
Keperluan Pendidikan
Anda perlu mempunyai sekurang-kurangnya diploma sekolah tinggi atau GED untuk memohon lesen di Minnesota.
Umur
Pemohon mestilah berusia sekurang-kurangnya 18 tahun atau lebih tua
Kediaman
Mana-mana warganegara A.S. atau orang asing yang dibenarkan secara sah boleh memohon.
Pengecualian
Mana-mana ahli aktif Bar Minnesota yang berada dalam kedudukan yang baik dan berkelayakan di bawah undang-undang lesen hartanah adalah dikecualikan daripada mengambil kursus prasyarat bersekutu jualan hartanah.
Latar Belakang Jenayah
Pemohon yang mempunyai rekod jenayah yang sedia ada masih boleh memohon lesen hartanah. Adalah lebih baik jika pemohon menyertakan sejarah jenayah mereka bersama-sama dengan dokumen yang perlu berkaitan dengan sabitan, jika ada, atas permohonan mereka. Selepas mengemukakan cap jari anda, permohonan anda akan dikemukakan kepada Bahagian Sistem Maklumat Keadilan Jenayah dan kepada Biro Penyiasatan Persekutuan. Selepas penyiasatan, setiap pemohon akan dipertimbangkan berdasarkan merit mereka sendiri.
Sekolah Hartanah Online di Minnesota
Semasa mengambil kursus pra-pelesenan hartanah anda secara peribadi boleh membantu, kursus dalam talian jauh lebih murah dan menawarkan kursus yang sama. Kerjaya WebSchool adalah pilihan padat.
Lawati Sekolah Web Kerjaya
Minnesota Real Estate License Reciprocity and Portability
Sekiranya anda merancang untuk bekerja di negeri-negeri selain Minnesota, maka anda perlu mengetahui undang-undang kebarangkalian hartanah dan undang-undang untuk Minnesota.
- Kesabaran: Minnesota mempunyai perjanjian pengiktirafan bersama dengan 7 negeri:
- Colorado
- Iowa
- Nebraska
- Utara Dakota
- Oklahoma
- Dakota Selatan
- Wisconsin
- Kemudahalihan: Lokasi Fizikal
Untuk mengetahui lebih lanjut tentang kebolehterangan lesen hartanah di Minnesota, lihat panduan kami mengenai timbal balik dan kebolehterangan lesen hartanah di sini.
Cara Pilih Syarikat Harta Tanah yang Tepat untuk Beroperasi di Minnesota
Mari kita menghadapinya. Memilih broker yang betul untuk bekerja di mana-mana negeri tidak mudah. Untuk membuat pilihan anda sedikit lebih mudah, periksa panduan kami yang mendalam mengenai memilih syarikat hartanah yang tepat untuk berfungsi.
Setelah selesai membaca panduan, lihat panduan pembeli kami membandingkan Keller Williams, RE / MAX, dan Century 21 di sini.
Sekiranya anda ingin tahu tentang pembekal Minnesota yang paling berjaya, periksa senarai Real Trends pembrokeran hartanah utama di Minnesota untuk 2017 di bawah.
Minneapolis / St. Paul
| Broker Harta Tanah | |
|---|---|
| Edina Realty / HomeServices | |
| Coldwell Banker Burnet / NRT | |
| Keputusan RE / MAX | |
| RE / MAX Advantage Plus | |
| Keller Williams Realty Integrity Northwest |
* Data daripada Pemimpin Pasaran Tren Sebenar 2017
Minnesota Counties dengan Harga Penyenaraian Purata Tertinggi dan Harga Jualan Median Tertinggi 2017
Mari kita hadapi, harga penyenaraian yang lebih tinggi bermakna cek komisen yang lebih tinggi! Untuk mendapatkan rasa yang mana daerah menawarkan peluang terbaik untuk wang besar di Minnesota, lihat data jualan dari halaman harga rumah Minnesota di bawah ini (minggu berakhir 21 Jun):
| Daerah | ||
|---|---|---|
| Hennepin | ||
| Carver | ||
| Scott | ||
| Washington | ||
| Dakota | ||
| Olmsted | ||
| Becker | ||
| Anoka | ||
| Ramsey | ||
| Cass |
