Dalam panduan ini, anda akan mempelajari semua maklumat yang perlu anda ketahui untuk mendapatkan lesen anda dan menjadi agen hartanah di Iowa.
Anda akan mempelajari keperluan asas pelesenan hartanah di Iowa, maklumat tentang peperiksaan termasuk kadar lulus dan ujian persediaan, peraturan timbal balik, daerah oleh pecahan daerah estet paling mahal di Iowa, dan banyak lagi.
Baiklah, ambil secawan kopi, dan mari bermula pada permulaan.
Keperluan Pelesenan Hartanah Asas Iowa
Mendapatkan lesen hartanah di Iowa agak mudah berbanding dengan negeri-negeri lain. Anda hanya memerlukan sejumlah 96 (60 + 36) jam kelas pra-pelesenan yang diluluskan oleh suruhanjaya. Sebagai perbandingan, untuk mendapatkan lesen di Texas, lesen hartanah memerlukan pemohon untuk menyelesaikan 180 jam kursus. Berikut adalah pecahan pantas keperluan pelesenan hartanah di Iowa:
Kursus pra-pelesenan yang diperlukan di Iowa
Untuk mendapatkan lesen hartanah di Iowa, anda perlu melengkapkan kursus pra-pelesenan hartanah 96 (60 + 36) yang akan meliputi:
- Perniagaan Harta Tanah
- Undang-undang dan Kelayakan Lesen untuk Lesen
- Peraturan Undang-undang dan Peraturan Suruhanjaya
- Perhubungan, Tugas dan Pendedahan yang Dibenarkan
- Aktiviti dan Prosedur Broker Harta Tanah
- Pelanggaran Undang-undang Lesen, Penalti, dan Prosedur
- Undang-undang Persekutuan dan Negeri yang Berkaitan dengan Harta Tanah
- Hak Harta: Estet dan Tenancies, Condominiums, Koperasi, dan Perkongsian Masa
- Tajuk, Akta dan Sekatan Kepemilikan
- Perihal Perundangan
- Kontrak Harta Tanah
- Gadai janji kediaman
- Jenis-jenis Gadai Janji dan Sumber Pembiayaan
- Pengiraan dan Penutupan Transaksi
- Pasaran dan Analisis Harta Tanah
- Penilaian Harta Tanah
- Pelaburan Harta Tanah dan Peluang Peluang Perniagaan
- Cukai yang Mempengaruhi Harta Tanah
- Perancangan, Pengezonan, dan Bahaya Alam Sekitar
Maklumat Ujian Harta Tanah Iowa
Jika anda bekerja keras dan mengambil kursus dengan serius, anda sepatutnya tidak mempunyai masalah melepasi peperiksaan. Sekiranya anda sedang mencari bantuan belajar untuk ujian, kami mencadangkan kursus persediaan peperiksaan Peperiksaan Sijil Harta Tanah Real Estate. Mereka menawarkan persiapan peperiksaan teratas untuk harga yang berpatutan. Lebih baik lagi, mereka juga menawarkan jaminan wang balik jika anda tidak melepaskan percubaan pertama.
Lawati Cakera Ujian Harta Tanah
Soalan Peperiksaan Pra Pelesenan Iowa
- Jumlah 120 soalan berbilang pilihan (akan selesai dalam masa 3 jam)
- 80 soalan mengenai bahagian kebangsaan (skor lulus: 56)
- 40 soalan di bahagian negeri (skor lulus: 28)
Apa yang Bawa ke Peperiksaan
- 2 bentuk pengenalan yang sah dengan tandatangan. Satu ID mestilah ID Photo yang dikeluarkan oleh kerajaan
- Nombor pengesahan apabila tempahan ujian telah dibuat.
Markah lulus
Anda mesti mendapat skor 70 untuk lulus Ujian Jurujual Hartanah Iowa
Kadar Pas
N / A
Yuran Lesen Real Estat Iowa
$125
Bayaran Peperiksaan di Iowa
$ 101 ($ 95 untuk setiap pengambilan semula)
Keperluan Pendidikan
Anda perlu mempunyai sekurang-kurangnya diploma sekolah tinggi atau GED untuk memohon lesen di Iowa.
Umur
Pemohon mestilah berusia sekurang-kurangnya 18 tahun atau lebih tua
Kediaman
Mana-mana warganegara A.S. atau orang asing yang dibenarkan secara sah boleh memohon.
Pengecualian
Mana-mana ahli aktif Bar Iowa yang berada dalam kedudukan yang baik dan berkelayakan di bawah undang-undang lesen hartanah adalah dikecualikan daripada mengambil kursus prasyarat bersekutu jualan hartanah.
Latar Belakang Jenayah
Pemohon yang mempunyai rekod jenayah yang sedia ada boleh dinafikan lesen hartanah.
Masa pemprosesan
Rata-rata, ia akan mengambil masa 8-10 minggu untuk pemeriksaan latar belakang jenayah sahaja. Ini mungkin atau mungkin tidak termasuk masa yang diperlukan untuk permohonan anda diproses dan diluluskan.
Sekolah Hartanah Online di Iowa
Semasa mengambil kursus pra-pelesenan hartanah anda secara peribadi boleh membantu, kursus dalam talian jauh lebih murah dan menawarkan kursus yang sama. Kerjaya WebSchool adalah pilihan padat.
Lawati Sekolah Web Kerjaya
Iowa Real Estate License Reciprocity and Portability
Sekiranya anda merancang untuk bekerja di negeri-negeri di samping Iowa, maka anda perlu mengetahui undang-undang kebolehterangan harta tanah dan undang-undang untuk Iowa.
- Kesabaran: Iowa mempunyai perjanjian pengiktirafan bersama dengan 11 negeri:
- Alabama, Arkansas, Georgia, Louisiana, Massachusetts, Minnesota, Mississippi, North Carolina, North Dakota, Tennessee, dan West Virginia
- Kemudahalihan: Lokasi Fizikal
Untuk mengetahui lebih lanjut tentang kebolehgunaan lesen hartanah di Iowa, lihat panduan kami mengenai kebolehpercayaan dan kebolehterangan lesen hartanah di sini.
Cara Pilih Syarikat Harta Tanah Yang Benar untuk Beroperasi di Iowa
Mari kita menghadapinya. Memilih broker yang betul untuk bekerja di mana-mana negeri tidak mudah. Untuk membuat pilihan anda sedikit lebih mudah, periksa panduan kami yang mendalam mengenai memilih syarikat hartanah yang tepat untuk berfungsi.
Setelah selesai membaca panduan, lihat panduan pembeli kami membandingkan Keller Williams, RE / MAX, dan Century 21 di sini.
Jika anda ingin tahu mengenai pembrokeran Iowa yang paling berjaya, periksa senarai Real Trends pembrokeran hartanah utama di Iowa untuk 2017 di bawah.
Des Moines
| Broker Harta Tanah | |
|---|---|
| Iowa Realty / HomeServices | |
| Konsep Harta Tanah RE / MAX | |
| Keller Williams Realty Des Moines / Ankeny / Ames / Siouxland | |
| Coldwell Banker Mid-America Group, Realtors | |
| CENTURY 21 Signature Real Estate |
Davenport
| Broker Harta Tanah | |
|---|---|
| Ruhl & Ruhl Realtors | |
| Mel Foster Co. | |
| Keller Williams Realty Greater Quad Cities |
* Data daripada Pemimpin Pasaran Tren Sebenar 2017
Wilayah Iowa dengan Harga Penyenaraian Purata Tertinggi dan Harga Jualan Median Tertinggi 2017
Mari kita hadapi, harga penyenaraian yang lebih tinggi bermakna cek komisen yang lebih tinggi! Untuk mendapatkan rasa yang mana daerah menawarkan peluang terbaik untuk dolar besar di Iowa, lihat data jualan ini dari halaman harga rumah Trulia di Iowa di bawah (minggu berakhir 21 Jun):
| Daerah | Harga Jualan Median | |
|---|---|---|
| Dickinson | ||
| Lucas | ||
| Johnson | ||
| Dallas | ||
| Warren | ||
| Madison | ||
| Winneshiek | ||
| Kisah | ||
| Polk | ||
| Dubuque |
