Realtor.com adalah pasaran hartanah kedua terbesar di internet, dengan lebih 60 juta pelawat setiap bulan. Kami akan menunjukkan kepada anda bagaimana untuk mendapatkan Realtor.com menerusi menggunakan perkhidmatan percuma mereka, serta meneroka berapa banyak Realtor.com menerajui kos menggunakan perkhidmatan berbayar mereka dan produk pihak ketiga yang lain.
Jika anda ingin meningkatkan petunjuk anda lebih jauh, kami mengesyorkan BoldLeads sebagai tempat terbaik untuk membeli petunjuk hartanah. Dengan eksklusiviti utama yang mengunci pesaing anda, anda tidak perlu berkongsi petunjuk; hanya satu ejen yang mendapat petunjuk daripada keseluruhan kod zip. Mula menguasai kawasan ladang anda dengan BoldLeads.
Lawati BoldLeads
Faedah Realtor.com
Mewujudkan akaun di Realtor.com boleh membawa anda petunjuk baru dan menawarkan pengiktirafan nama di kawasan ladang anda. Realtor.com mempunyai dua manfaat tersendiri:
- Pertandingan Mengurangkan. Sedangkan platform lain seperti Zillow membolehkan Pelanggan Dijual oleh Pemilik untuk mengiklankan di platform mereka, Realtor.com hanya membenarkan ejen berlesen, sehingga mengurangkan persaingan anda.
- Jangkau. Sebagai pasaran hartanah kedua terbesar di internet, jangkauan anda kepada pelanggan berpotensi mencari rumah di kawasan ini luas.
Berapa Banyak Kos Perkhidmatan Berbayar Realtor.com
Lead Realtor.com boleh datang dari menggunakan perkhidmatan percuma atau boleh dioptimumkan dengan melanggan banyak pilihan yang dibayar, yang boleh berkisar dari $ 25 sebulan atau lebih. Dari penjenamaan senarai anda ke penjual utama yang disesuaikan, kami akan membincangkan pelbagai pakej Realtor.com yang membantu para agen mendapat petunjuk yang berkelayakan dan menghasilkan lebih banyak wang.
Senarai Pameran
Senarai Pameran memberikan anda keupayaan untuk menambah kepala, nombor telefon, dan maklumat broker anda untuk penyenaraian. Daripada butiran "ejen hubungan" generik standard yang menghantar petunjuk kepada ejen yang telah mendaftar untuk Sambungan untuk Co-Brokerage, untuk kira-kira $ 25- $ 30 sebulan anda akan mendapat petunjuk yang akan dihantar kepada beberapa ejen.
Contoh penyenaraian Realtor.com
Apabila penyenaraian ditambahkan kepada Realtor.com, agen penyenaraian mempunyai pilihan untuk menambah maklumat hubungan peribadi mereka, maklumat pembrokeran, dan headshot. Ini kemudiannya membuat "Senarai Pameran."
Ejen penyenaraian membayar yuran bulanan kecil kira-kira $ 25- $ 30 untuk mempamerkan penyenaraian. Harga ditentukan oleh berapa banyak penyenaraian yang anda ada, dan dibayar bulanan dengan kontrak satu tahun.
Jika ejen penyenaraian tidak memilih untuk penyenaraian mempamerkan, hanya ada butang "butir perincian" dan bukannya maklumat hubungan ejen penyenaraian, yang menghantar petunjuk kepada ejen yang mendaftar untuk Sambungan untuk Co-Brokerage.
Dengan Senarai Pameran, anda mendapat maklumat pendahuluan yang mendalam bahawa ejen telah mendaftar untuk mendapatkan Ejen Sambungan untuk Juruperunding. Sebagai contoh, anda akan mendapat maklumat hubungan, tiga carian terakhir, sifat tersimpan, dan maklumat demografi dan media sosial apabila tersedia pada semua petunjuk anda.
Nota: Perkhidmatan Penyenaraian mempamerkan peralihan untuk dijenamakan semula sebagai "Advantage Pro for Agents."
Sambungan untuk Co-Brokerage
Sama seperti Program Agen Premier Zillow, Sambungan untuk Co-Brokerage adalah perkhidmatan pembeli utama Realtor.com. Sambungan untuk Co-Brokerage mengumpul petunjuk dari pelawat tapak dan menghantarnya kepada ejen yang berpartisipasi dengan harga berdasarkan kod pos.
Untuk menggunakan Connection for Co-Brokerage, ejen hanya memilih kod zip yang mereka ingin mendapatkan penyenaraian dan kemudian membayar yuran bulanan (berdasarkan kod zip dan syarat pasaran) kepada Realtor.com untuk menerima petunjuk. Satu-satunya kaveat adalah petunjuk yang dihantar kepada pelbagai ejen (tiga atau lebih) yang mendaftar untuk kod zip yang sama, jadi hubungi terus segera adalah penting untuk penukaran.
Maklumat Utama disediakan
Satu ciri hebat Connection for Co-Brokerage ialah Realtor.com tidak memerlukan petunjuk untuk mendaftar dengan laman web ini sebelum meminta lebih banyak maklumat mengenai senarai. Ini bermakna mereka menyediakan maklumat hubungan mereka secara sukarela. Memimpin dari sistem ini sebenarnya mahu dihubungi oleh ejen.
Satu lagi ciri hebat Connection for Co-Brokerage ialah mereka menyediakan lebih daripada sekadar nama dan e-mel. Mereka juga menyediakan maklumat latar belakang yang berguna untuk setiap petunjuk apabila mungkin. Inilah yang mereka berikan kepada anda:
- Nama Homebuyer, alamat e-mel, dan nombor telefon
- Imej dan keterangan mengenai harta yang mereka minati
- Penerangan mengenai tiga pembeli rumah yang paling baru-baru ini dan senarai yang baru dilihat
- Maklumat profil Homebuyer, termasuk umur, gelaran pekerjaan, tahun di kediaman semasa, dan pautan ke laman media sosial apabila tersedia.
Walaupun anda mempunyai keupayaan untuk bertindak balas tanpa sebarang peningkatan tambahan, satu perkara yang banyak berguna adalah untuk meningkatkan akaun Connection for Co-Brokerage anda untuk mengintegrasikan dengan CRM Pengilang Top. Ini adalah integrasi lancar yang memberikan anda keupayaan untuk menghantar respons memimpin automatik, diperibadikan serta menggabungkan petunjuk dari lebih daripada 50 sumber.
Sambungan untuk Penjual
Sambungan untuk Penjual adalah pilihan generasi penjual Realtor.com. Pelanggan yang berpotensi mencari tahu apa yang rumah mereka bernilai akan mengisi halaman pendaratan penilaian rumah, mereka yang dibawa masuk dan dihantar ke peti masuk anda untuk harga berdasarkan kod pos, yang biasanya berkisar dari $ 25 sebulan hingga jauh lebih bergantung pada keadaan pasaran anda.
Sambungan Realtor.com untuk alat penjanaan utama Penjual
Seperti yang anda dapat lihat dari imej di atas, penjual rumah yang mencari untuk mengetahui berapa banyak rumah mereka patut meletakkan maklumat hubungan mereka ke halaman pendaratan penilaian Realtor.com, di mana mereka mempunyai beberapa pilihan. Mereka boleh mengisi borang untuk mendapatkan pendapat agen tempatan dan kemudian mempunyai pilihan untuk menghantar permintaan mereka kepada satu, dua atau semua ejen pada halaman tersebut. Mempunyai profil yang cemerlang adalah penting untuk dipilih.
Lead Realtor.com kemudiannya diselidiki, dengan pasukan penjaga keretapi menghubungi setiap petunjuk untuk mengesahkan tiga perkara:
- Mereka adalah pemilik rumah
- Mereka berminat untuk menjual dalam 12 bulan
- Mereka tidak bekerja dengan ejen pada masa ini
Setelah memimpin telah diselidiki oleh pasukan pengawal Realtor.com, maklumat utama dihantar kepada anda, yang termasuk nombor telefon dan e-mel, bersama-sama dengan apa-apa pandangan yang boleh dipertanggungjawabkan oleh pasukan yang dapat berkumpul.
Pakej Pengiklanan Digital
Pakej pengiklanan digital membolehkan ejen dan pembrokeran untuk membina jenama mereka dengan pengiklanan di sisi halaman hasil penyenaraian Realtor.com apabila pembeli rumah yang berpotensi mencari rumah. Harga berdasarkan kod pos dan boleh berubah dari $ 100 hingga $ 1,000 atau lebih sebulan, bergantung kepada keadaan pasaran.
Cara Dapatkan ROI Terbaik di Realtor.com dalam 6 Langkah
Walaupun perkhidmatan berbayar memperluaskan jangkauan anda dan membawa anda di hadapan orang yang tepat, meletakkan asas kukuh akan membantu anda mendapatkan ROI yang paling. Sekiranya anda ingin memastikan seberapa ramai orang boleh mengklik iklan anda untuk menghubungi anda, berikut adalah beberapa strategi untuk membantu pengiklanan Realtor.com anda.
1. Membina Profil Cemerlang
Menggunakan halaman profil anda sepenuhnya merupakan cara terbaik untuk memasarkan perniagaan anda, dan memberikan gambaran kepakaran perniagaan anda kepada bakal pelanggan.Halaman profil percuma termasuk kepala, bio, ulasan dan cadangan anda, senarai semasa dan terkini yang ditutup, dan maklumat hubungan.
Halaman profil Realtor.com
Halaman profil anda akan menjadi tempat pertama yang pemburu rumah di Realtor.com akan meneliti anda, dan kerana kuasa platform, juga akan menjadi salah satu hasil pertama di Google apabila mereka mencari nama anda. Walaupun halaman profil Realtor.com anda bukan pengganti laman web IDX yang baik, anda perlu mempunyai profil yang berpandangan ke hadapan yang hebat.
Tiga perkara yang membantu anda membuat profil hartanah yang sempurna termasuk:
Mempunyai Headshot Profesional
Headshot sempurna harus menyampaikan kepercayaan, kecekapan, dan keyakinan. Unsur seperti tersenyum, memilih latar belakang yang sesuai, dan berpakaian secara profesional adalah penting untuk mewujudkan kesan yang tepat mengenai jenama dan perniagaan anda. Untuk mengetahui lebih lanjut, lihat artikel kami mengenai kepala jualan broker barang yang sempurna.
Menulis Harta Tanah Menawan Bio
Bios hartanah harus menangkap bakal pelanggan anda dengan mendedahkan sedikit sejarah peribadi anda, tersisa ringkas, dan menghubungkan anda ke kawasan ladang anda. Walaupun anda tidak perlu takut untuk mempamerkan apa yang telah anda lakukan, pastikan anda tidak menemui sebagai arogan atau membanggakan kepada prospek Realtor.com yang berpotensi. Untuk mengetahui lebih banyak petua, lihat artikel kami tentang bagaimana untuk menulis bio hartanah yang sempurna, yang merangkumi contoh-contoh dari pro.
Mempamerkan Ulasan Pelanggan Hebat
Bukti sosial dalam bentuk ulasan klien menunjukkan kepada petunjuk anda bahawa anda dapat mendapatkan pekerjaan yang dilakukan, dan akan dapat melakukannya untuk mereka juga. Sekiranya anda telah membantu pelanggan mendapatkan rumah impian mereka, sila bebas meminta mereka meninggalkan ulasan yang boleh membantu meningkatkan reputasi dalam talian anda dan menghantar lebih ramai pelanggan. Sekiranya anda memerlukan bantuan mendapatkan ulasan, atau merasa canggung tentang cara mendekati klien terdahulu untuk mereka, periksa panduan kami tentang cara meminta ulasan hartanah.
2. Gunakan Builder Website Penyenaraian Mudah Alih
Pembuat Laman Web Penyenaraian Bergerak membolehkan anda membuat laman web mudah alih tunggal untuk senarai anda. Laman hartanah ini menghasilkan kod QR automatik yang membolehkan pemburu rumah hanya mengimbas kod yang ditawarkan pada brosur, penunggang atau poskad dengan telefon pintar mereka untuk mengetahui lebih lanjut tentang rumah.
Pembina laman web penyenaraian mudah alih Realtor.com
Terdapat hanya tiga langkah untuk mewujudkan laman web hartanah tunggal anda sendiri.
Langkah 1: Sambungkan Pembina Laman Web ke MLS anda
Realtor.com meminta
Pada permulaan awal, letakkan nombor MLS dan ID anda ke dalam pembina laman web mudah alih. Ini akan mengesahkan status anda di Realtor.com dan membolehkan anda untuk menarik senarai semasa anda.
Langkah 2: Pilih Penyenaraian Anda
Senarai Realtor.com
Apabila penyenaraian anda secara automatik menyebarkan dari Realtor.com, tatal melalui mereka, cari penyenaraian yang anda ingin buat kod untuk, dan klik dua kali.
Langkah 3: Kongsi Tapak Mudah Alih Anda
Tapak mudah alih Realtor.com selesai
Laman web mudah alih anda selesai dan bersedia untuk dikongsi. Anda akan melihat bahawa ada pautan yang dibuat untuk berkongsi laman web hartanah tunggal baru anda, kod QR yang anda boleh gunakan pada mana-mana bahan pemasaran, dan juga templat flyer dan poskad untuk digunakan.
Jika anda ingin memaparkan panggilan sekarang atau butang e-mel pada laman web hartanah tunggal itu, anda perlu mendapatkan Senarai Pameran, tetapi laman web hartanah tunggal mudah alih itu sememangnya percuma.
3. Mewujudkan e-News Trend Perumahan
Trend Perumahan e-newsletter adalah percuma, bulanan, laporan pasaran tempatan yang disesuaikan yang anda boleh edit dan hantar ke petunjuk anda. Data pasaran tempatan yang terdapat pada laporan ini adalah dari Persatuan Realtors Kebangsaan dan sumber-sumber lain yang bereputasi, menjadikannya sesuai untuk kempen pemasaran anda.
Trend Perumahan e-Newsletter
Menyediakan e-newsletter adalah satu prosedur mudah dan ringkas yang meminta anda mengisi nama anda dan mengedit semua maklumat lain. Mengumpul Realtor.com menerusi kaedah ini adalah permainan pemasaran jangka panjang dengan kenalan biasa. Perkara yang pasti untuk disesuaikan dengan e-Newsletter Trend Perumahan anda termasuk:
- Maklumat perhubungan - Pastikan maklumat hubungan anda adalah terkini, dan anda memberikan telefon bimbit dan cara lain untuk pelanggan menghubungi anda.
- Senarai yang dibentangkan - Jika anda mempunyai penyenaraian pilihan yang anda ingin sertakan, ini adalah cara yang baik untuk meletakkannya di hadapan pelanggan terdahulu atau yang berpotensi.
- Data pasaran tempatan - Sesuaikan laporan data di newsletter anda dengan mengklik laporan pasaran tempatan dan memilih keadaan di mana anda tinggal.
- Tandatangan e-mel - Pastikan untuk menambah garis tandatangan e-mel untuk meningkatkan penjenamaan anda.
- Butang media sosial - Tambah profil media sosial ke tandatangan e-mel anda, dan masukkan butang dengan masuk ke e-mel dan klik tanda tangan. Pilih imej dari pustaka imej, dan hubungkannya ke profil sosial anda menggunakan butang pautan.
Untuk menonton tutorial video untuk setiap langkah e-News Trend Perumahan anda dari persediaan melalui penyesuaian, lihat 15 tutorial video mereka di sini.
4. Sediakan Aplikasi Facebook Sambungan Sosial
Aplikasi Facebook Sambungan Sosial yang tersedia dengan akaun Realtor.com percuma anda memberikan anda halaman perniagaan Facebook yang kuat dan percuma untuk menjana petunjuk. Aplikasi Sambungan Sosial membolehkan anda memaparkan ulasan dan cadangan anda, senarai semasa dan terkini, dan boleh ditingkatkan menggunakan alat atau integrasi Realtor.com yang lain.
Terdapat empat versi Aplikasi Facebook Sambungan Sosial.
Versi Asas Sambungan Sosial
Asas Sambungan Sosial adalah lapisan pertama aplikasi Facebook. Versi asas aplikasi akan memaparkan senarai anda, dan meletakkan perniagaan anda di Facebook jika anda tidak mempunyai kehadiran di sana.
Realtor.com Facebook App, Sambungan Sosial Versi Asas
Versi Sambungan Sosial Plus
Versi Sambungan Sosial Plus memerlukan anda memasuki Penyelesaian Pertunjukan anda, dan memberikan anda ciri yang diperluaskan dalam Facebook. Anda mestilah menjadi pelanggan kepada Pameran Penyelesaian untuk mempunyai akses kepada versi yang dinaik taraf ini, dan harga Penyelesaian Pameran berubah mengikut kod zip dan pasaran.
Realtor.com Facebook App, versi Social Connections Plus
Walaupun anda masih dapat menunjukkan senarai semasa anda, Social Connections Plus memberikan anda lebih banyak Realtor.com menerusi dengan memberikan anda borang penangkapan utama serta panduan pembeli dan penjual. Kebaikan Sambungan Sosial Plus adalah bahawa ia memberikan anda bentuk hubungan bersepadu untuk pelanggan berpotensi untuk menghubungi anda secara langsung dari halaman perniagaan Facebook.
Pakej Leadflow Sambungan Sosial
Pakej Leadflow membolehkan pengguna menggabungkan ciri-ciri seperti automatik mengikuti -p dan pengurusan utama ke dalam generasi Facebook mereka. Daripada bentuk yang lebih tegar dari pakej Social Connections Plus, pakej Leadflow membolehkan petunjuk anda untuk pergi terus ke Top Producer, sebuah CRM bersepadu. Pengeluar Top mempunyai yuran langganan kira-kira $ 40 sebulan.
Realtor.com Facebook App, Pakej Leadflow Sambungan Sosial
Pakej Pakar Tempatan Sosial Sambungan Sosial
Pakar Tempatan menawarkan pengguna Realtor.com keupayaan untuk mempunyai semua ciri sambungan Sosial asas, Plus, dan pakej Leadflow yang panjang dengan ciri Syot Kilat Market. Dengan ciri ini, anda dapat menunjukkan kepakaran kejiranan anda dengan memaparkan laporan kejiranan terperinci. Ciri Syot Kilat Market, sebagai sebahagian daripada Pengeluar Top, berharga $ 65 sebulan, di atas yuran CRM sebanyak $ 40 sebulan.
Realtor.com Facebook App, Pakej Pakar Tempatan
Aplikasi Facebook Sambungan Sosial adalah percuma dalam versi asasnya dengan peningkatan naik taraf melalui Penyelesaian Pertunjukan dan ciri CRM Pengeluar Top dan Pasar. Untuk Pengeluar Top, lihat ulasan pengguna kami dan maklumat harga.
5. Gunakan Alat Penyampaian Penyenaraian
Akaun Realtor.com anda termasuk alat persembahan penyenaraian percuma yang anda boleh memuat turun dan menggunakan secara digital atau cetakan. Keupayaan untuk mendaftarkan penyenaraian tanah, dan Realtor.com menawarkan alat yang berpotensi profesional, disesuaikan yang membolehkan anda menyerlahkan strategi pemasaran anda sendiri dan memasukkan jenama anda.
Slaid dari Alat Penyenaraian Penyenaraian Realtor.com
Pembentangan yang boleh dimuat turun mengandungi 30 slaid yang anda mempunyai keupayaan untuk menyesuaikan dan memasukkan item seperti:
- Tentang saya
- Jualan terkini
- Testimoni
- Proses jualan rumah berjalan kaki
- Harga
- Masa di pasaran
- Penyisihan analisis pasaran perbandingan
- Statistik pembeli rumah
- Maklumat pemasaran
- Maklumat rumah terbuka
- Rangkaian sosial
- Pilihan iklan berbayar
Alat penyampaian penyenaraian Realtor.com berfungsi pada tablet iPad atau Android anda, dan boleh dicetak jika anda lebih memilih untuk meninggalkan janji temu anda, memberikan pelanggan sesuatu untuk semakan. Seperti yang anda dapat lihat dari slaid di atas, ini adalah template profesional di mana anda hanya mengisi jurang dan membuat persembahan untuk menukar petunjuk hangat kepada pelanggan.
6. Strategi dengan Penilaian Pemasaran dan Rancangan Perniagaan Terbaik
Penilaian Pemasaran dan Rancangan Perniagaan Terbaik adalah alat percuma yang membolehkan anda menghasilkan strategi untuk meningkatkan pemasaran dan rancangan perniagaan anda secara keseluruhan. Mengintegrasikannya ke dalam strategi keseluruhan anda boleh meningkatkan generasi memimpin anda dan menetapkan arah untuk perniagaan hartanah anda.
Kajian pemasaran penilaian Realtor.com
Realtor.com menawarkan ejen keupayaan untuk mengambil kaji selidik penilaian pemasaran yang cepat, selepas itu mereka akan menghantar PDF yang mengandungi unsur yang lebih luas di sekitar perancangan, latihan, penganjur, prospek, dan penukaran. Dari situ, anda boleh mengisi Pelan Perniagaan Ultimate percuma yang akan dihantar melalui e-mel kepada anda. Bergantung pada matlamat anda, pelan perniagaan ini juga akan datang dengan seminar, muat turun, dan alat yang dicadangkan untuk anda gunakan.
Dengan menggunakan penilaian dan perancang percuma ini, anda boleh menganalisis kekuatan dan kelemahan anda, menetapkan arah perniagaan anda, dan meningkatkan keberkesanan generasi dan penukaran utama anda dengan menggunakan alat dan kaedah yang disarankan.
Rakan Kongsi Realtor Terbaik Dibayar untuk Meningkatkan Kepentingan
Produk-produk ini direka untuk mengintegrasikan dengan Realtor.com dengan lancar dan akan menambah keupayaan penukaran utama anda. Walaupun produk ini bukan sebahagian daripada pakej Realtor.com yang diperlukan, mereka dapat membantu anda meningkatkan kekuatan kerja anda dalam Realtor.com, membantu memupuk, menangkap dan memimpin.
CRM Pengilang Teratas
CRM Pengilang Teratas
CRM Pengeluar Top menggabungkan dengan Realtor.com dengan lancar, adalah salah satu CRM terbaik di pasaran, dan membolehkan anda untuk berhubung dengan petunjuk sepanjang saluran paip. Pengeluar Top membolehkan anda mendapatkan makluman serta-merta, prospek hubungan, menetapkan rancangan tindakan dan mendapatkan peringatan.
Mempunyai CRM yang kukuh untuk menguruskan petunjuk anda adalah penting untuk menutupnya. Jika anda ingin mengetahui lebih lanjut mengenai CRM hartanah, lihat panduan mendalam kami di sini.
Carian Barisan Harimau
Tiger Leads
Tiger Leads Home Search adalah generasi utama yang memimpin dan memupuk platform. Mereka melakukan ini melalui iklan PPC yang disasarkan di Google, laman web pemangkasan utama IDX, dan kempen titisan automatik. Perkara terbaik mengenai Carian Barisan Kehidupan Tiger ialah ia mengintegrasikan sepenuhnya dengan CRM Pengeluar Top dan Realtor.com, memberikan anda satu lagi sumber penjanaan utama.
FiveStreet
FiveStreet
FiveStreet adalah produk Pengeluar Top yang menawarkan tindak lanjut pendahuluan automatik. Anda boleh menghantar mesej teks automatik atau e-mel kepada petunjuk masuk dengan serta-merta, walaupun anda tidak hadir untuk menguruskannya atau sibuk dengan tugas lain. FiveStreet menampung dan memberi respons kepada petunjuk daripada beberapa platform, seperti Realtor.com, Zillow, BoomTown, Homes.com dan banyak lagi.
Garisan bawah
Realtor.com menyediakan peluang yang luar biasa di kedua-dua tahap percuma dan berbayar, bersama dengan mengintegrasikan alat yang hebat, untuk dapat menjana dan memupuk petunjuk yang boleh mengisi saluran paip anda. Sebagai pasaran hartanah kedua terbesar di internet, Realtor.com adalah platform penting untuk meningkatkan kehadiran anda dan mewujudkan kawasan ladang anda.
Jika anda mencari lebih banyak cara untuk menjana petunjuk, kami menawarkan 15 cara terbaik untuk mendapatkan petunjuk penjual untuk memulakan anda.
