Templat e-mel susulan rumah terbuka adalah e-mel yang ditulis awal yang digunakan oleh ejen untuk menyambung dengan bakal pembeli selepas melihat harta. Template ini membantu para ejen untuk mengekalkan kedudukan terbaik dan memimpin membawa minat yang lebih dekat kepada penjualan. Walaupun mana-mana ejen boleh menggunakan skrip susulan, mereka sesuai untuk mereka yang sering menjadi tuan rumah rumah terbuka untuk menjana jualan.
Membuat e-mel menonjol dari kerumitan mesej peti masuk boleh menjadi satu cabaran untuk profesional hartanah. BombBomb memberikan ejen kuasa untuk mencapai pembeli mereka dengan e-mel video yang berkongsi mesej peribadi atau menyertakan lawatan harta yang menawan. Ketahui bagaimana anda boleh menggunakan e-mel video BombBomb untuk menangkap lebih banyak lagi dengan percubaan percuma selama 14 hari.
Lawati BombBomb
5 Jenis Open House Skrip E-mel Lanjutan
| Jenis Skrip E-mel Lanjutan | Terbaik Untuk |
|---|---|
| Generik | Ejen yang ingin terlibat dengan pembeli bukan khusus dan memupuk mereka melalui corong jualan. |
| Lead Hot | Ejen penyenaraian yang menghantar susulan ke prospek yang paling mungkin membeli harta tertentu. |
| Pembeli yang aktif | Profesional hartanah menghubungkan dengan petunjuk yang ingin membeli hartanah tidak lama lagi. |
| Untuk Dijual oleh Pemilik | Pemilik rumah tanpa ejen penjual menjangkau untuk membuka pengunjung rumah. |
| Penyenaraian Tamat Tempoh | Agen-agen yang menghubungkan dengan bekas rumah terbuka kepada penyenaraian yang kini tamat tempoh. |
Muat turun Semua 5 Skrip Templat E-mel Terbuka Rumah
Templat e-mel susulan rumah terbuka ini boleh memberi anda permulaan yang berhubung dengan bakal pembeli yang telah menghadiri rumah terbuka anda. Gunakan templat skrip yang sesuai di platform pemasaran e-mel anda atau gunakan alat seperti BombBomb untuk menambah lawatan hartanah maya bersama surat ikutan anda.
Muat turun templat dalam format yang anda ingini di bawah:
Muat turun Dokumen Google | Word | PDF
5 Templat E-mel Ikut Rumah Terbuka
Templat e-mel susulan rumah buka alamat keperluan dan soalan mengenai pelbagai jenis petunjuk yang bersambung dengan ejen semasa rumah terbuka. Skrip yang disertakan di bawah menyasarkan petunjuk yang paling biasa: petunjuk generik, panas, pembeli aktif, FSBO, dan petunjuk penyenaraian yang telah tamat tempoh.
Berikut adalah lima jenis template e-mel susulan rumah terbuka yang boleh meningkatkan penukaran:
1. E-mel E-mel Terbuka Umum Generik
Templat e-mel susulan rumah terbuka generik perlu dihantar kepada individu yang mungkin tidak sesuai untuk rumah terbuka anda, yang mungkin bukan pembeli aktif, atau yang anda tidak ingat dari rumah terbuka. Ia juga boleh menyasarkan alat ganti, jiran yang ingin tahu, tuan-tuan tanah, atau mereka yang belum lagi membeli tanah itu. Mesej utama skrip ini sepatutnya anda dapat membantu mereka mencari harta apabila mereka bersedia membuat keputusan.
2. E-mel Ikuti Rumah Terkini Terbuka Panas
Templat e-mel tindak lanjut rumah terbuka panas yang dimaksudkan bagi mereka yang menunjukkan minat yang mendalam dalam harta benda yang dipamerkan semasa rumah terbuka anda. Skrip ini memberi tumpuan kepada penjadualan pertemuan dengan pembeli untuk membincangkan langkah-langkah untuk menutup jualan.
3. Pembukaan Rumah Aktif Pembeli Aktif E-mel
Pembeli skrip e-mel pembeli yang aktif digunakan untuk menyambung dengan kenalan yang menghadiri rumah terbuka anda dan menunjukkan minat mereka untuk membeli harta - walaupun mungkin bukan harta rumah terbuka khusus. Skrip ini harus menekankan kesediaan anda untuk menunjukkan kepada mereka rumah lain seperti yang mereka lihat baru-baru ini.
4. Dijual oleh Pemilik (FSBO) E-mel E-mel Buka Rumah
Skrip e-mel follow-up FSBO dihantar oleh pemilik rumah kepada orang yang melawat rumah terbuka mereka. Skrip FSBO templat untuk e-mel digunakan untuk dengan cepat mengingatkan pembeli manfaat dari rumah dan manfaat bekerja dengan pemilik rumah - bukan agen. Adalah berguna untuk menjadualkan susulan persembahan peribadi untuk mengukur minat pembeli yang lebih baik.
5. Memanjangkan Memanjangkan E-mel Pelancaran Rumah Terbuka
Skrip e-mel yang telah tamat tempoh digunakan untuk menyambung kepada peserta terdahulu sebuah rumah terbuka yang mungkin masih berminat dengan harta tanah terbuka, walaupun telah diambil dari pasaran. Sebelum atau selepas penyenaraian tamat, ejen mungkin mahu berhubung dengan orang yang menyatakan minat untuk memberitahu mereka bahawa harta itu kembali di pasaran, dan memasukkan maklumat mengenai perubahan harga atau ciri harta tambahan / dikemas kini.
5 Tips untuk Mencipta Templat E-mel Ikut Rumah Terbuka Anda Sendiri
Walaupun skrip susulan e-mel rumah terbuka di atas membantu ejen dengan mudah berhubung dengan bakal pembeli dan penjual, anda juga boleh membuat sendiri. Apabila membuat template e-mel susulan rumah terbuka, pastikan untuk menggalakkan perbualan / tindak balas sementara juga menangani titik sakit teruk dan menawarkan panggilan yang jelas untuk bertindak.
Berikut adalah lima petua untuk merumuskan template e-mel susulan rumah terbuka anda sendiri.
Galakkan Perbualan
Bagaimana anda memulakan perbualan dengan pelanggan berpotensi anda mungkin bergantung sedikit pada jenis kawasan yang anda kerjakan. Pasar yang lebih pedesaan mungkin bertindak balas terhadap template e-mel yang semestinya tidak berfungsi di pasaran bandar yang lebih besar dan begitu juga sebaliknya. Walau apa pun, mulailah setiap e-mel dengan sentuhan peribadi - cerita relatable atau titik persamaan yang secara langsung mewujudkan sambungan dan menggalakkan penglibatan.
Terangkan Bagaimana Anda Boleh Membantu Memenuhi Keperluan Mereka
Di banyak pasaran hartanah, persaingan sengit untuk setiap pelanggan. Tunjukkan kepada mereka bahawa anda memahami kebimbangan unik mereka dan disesuaikan dengan pasaran. Pertimbangkan untuk menonjolkan bilangan tahun pengalaman yang anda ada, pencapaian jualan spesifik, atau sambungan komuniti. Juga, sebutkan masalah penjual / pembeli biasa yang telah anda selesaikan pada masa lalu - tanpa memasukkan nama pelanggan.
Termasuk Panggilan untuk Tindakan
Apabila memasukkan panggilan ke tindakan (CTA) di rumah terbuka anda ikuti templat e-mel, berikan alasan utama untuk menghubungi anda. Sebagai contoh, adakah anda mempunyai senarai poket yang tidak di MLS? Pernahkah anda mendapat 80% pelanggan anda ke rumah dalam tawaran pertama mereka walaupun terdapat pasaran yang kompetitif? Beritahu mereka mengapa mereka perlu menghubungi anda.
Sediakan Maklumat Hubungan Anda
Walaupun memasukkan maklumat hubungan anda seolah-olah jelas, pastikan anda mempunyai pelbagai cara untuk pelanggan berpotensi menjangkau. Biasanya termasuk maklumat e-mel dan nombor mudah alih yang terbaik. Setiap orang mempunyai keutamaan komunikasi, jadi berikan setiap peluang untuk mencapai gaya yang mereka selesaikan.
8 Tips Pro untuk Menggunakan Skrip E-mel Ikuti Rumah Terbuka
Dengan mewujudkan komunikasi dan prospek yang menarik dengan e-mel susulan rumah terbuka, ejen boleh memupuk memimpin menerusi proses belian sehingga mereka bersedia membuat pembelian. Tetapi dengan menggunakan skrip berjaya kadang-kadang menjadi cabaran - mereka perlu dibuat dengan teliti dan dihantar tepat pada masanya untuk memastikan petunjuk berminat mengambil langkah lebih dekat untuk membeli. Itulah sebabnya kami mencapai kebaikan harta tanah untuk beberapa petua susulan rumah terbuka.
Inilah nasihat terbaik dari lapan ejen teratas menggunakan skrip susulan e-mel rumah terbuka:
1. Buat Pelantikan Hak Away
Jing Fang, Agen Harta Tanah, Mendaki Harta Tanah
Selepas bertemu dengan bakal berpotensi di rumah terbuka, saya membuat temu janji pada hari atau keesokan harinya. Saya telah mempelajarinya lebih mudah untuk berjaya apabila anda menyerang sementara besi panas dan harta itu masih berada di fikiran pelanggan. Pelanggan menghargai ejen yang menjawab dengan segera dan meluangkan masa untuk soalan dan kebimbangan mereka.
2. Menawarkan Kepakaran Pembeli Hanya Boleh Dapatkan Orang Dalam
Shayna Goldburg, Ketua Pialang, SetSchedule
Walaupun pembeli dapat mencari maklumat, gambar, dan kadang-kadang lawatan video dalam talian, tiada apa yang boleh menggantikan melihat rumah dan kejiranan secara peribadi, dan tidak ada yang dapat menggantikan pengetahuan ejen dan kepakaran. Rumah terbuka memberi peluang kepada ejen untuk memberitahu pengunjung tentang perkara yang tidak dapat mereka temui secara dalam talian - dari pandangan kejiranan untuk pengubahsuaian yang tidak kelihatan atau menambah nilai. Rumah terbuka adalah persekitaran tempat yang sempurna untuk berkongsi dengan pembeli yang berpotensi apa yang tidak mereka lihat.
3. Tawaran Pembeli Pertama Kali Maklumat Tambahan
Jeremy Browne, Naib Presiden, Realty Antarabangsa TTR Sotheby
Menawarkan sesi persidangan pembeli percuma untuk pembeli kali pertama - bermesyuarat di pejabat anda untuk menjadi profesional dan menjelaskan prosesnya, bagaimana ejen dibayar (percuma untuk mereka), arahan pemberi pinjaman, proses pemeriksaan, dan sebagainya. Dan juga menawarkan jaminan rumah - insentif yang hebat!
4. Mengatasi Penolakan Log Masuk
Liz Ho, Agen & Agen Berlesen, Bidwell Properties Group
Jadilah langsung dan minta pengunjung masuk dengan senyuman. Jika halaman kosong, isikan maklumat pada satu atau dua baris dengan beberapa nama untuk memecahkan ais! Untuk mendapatkan beberapa keraguan, mengatakan bahawa penjual meminta semua orang menandatangani supaya mereka tahu siapa yang telah melihat rumahnya. Anda juga boleh meminta mereka untuk mendaftar masuk untuk mendapatkan kemas kini di rumah atau di rumah di kawasan itu kerana anda akan mendengar rumah sebelum mereka tersedia.
5. Bersesuaian dalam Susunan Rumah Terbuka
Chris Mayberry, Pelabur & Agen Hartanah, Long and Foster Real Estate
Aspek yang paling penting dalam mengendalikan petunjuk yang anda terima dari sebuah rumah terbuka akan disusuli. Sebaik sahaja anda menerima maklumat pembeli yang berpotensi, masukkannya ke CRM yang boleh dipercayai, dan buat kempen titisan untuk susulan. Anda boleh membuat susulan dengan panggilan telefon, e-mel, atau poskad. Mana-mana cara susulan yang anda memutuskan untuk menggunakan, ingatlah untuk menjadi konsisten. Susulan yang konsisten adalah cara No 1 untuk mula menukar lebih banyak petunjuk rumah terbuka kepada pelanggan.
6. Insentivis Masuk Rumah Terbuka dengan Lukisan
Emmy Mitchell, Pemilik Co, Kumpulan Hartanah Mitchell
Di rumah terbuka kami, kami biasanya mempunyai lukisan hadiah pintu. Untuk dimasukkan ke dalam lukisan, seseorang mesti log masuk dengan nama dan nombor telefon mereka. Sebagai tindak lanjut keesokan harinya, kami memanggil setiap orang untuk mengucapkan terima kasih kepada mereka kerana datang ke rumah terbuka kami, minta mereka untuk maklum balas, dan kemudian minta mereka jika mereka bekerja dengan ejen. Ini menyampaikan bahawa kami menawarkan perkhidmatan hebat kepada pelanggan penjual kami.
7. Berkongsi Kandungan Terendah dalam E-mel Lanjutan
Gill Chowdhury, Agent, Warburg Realty
Hantar mereka beberapa sifat dan e-mel susulan pada hari yang sama. Ingat, orang ramai sibuk. Ikuti dengan lebih daripada sekali. Mempunyai kandungan berharga untuk berkongsi dengan mereka. Petua tentang proses belian, anggaran kos penutupan, dan sebagainya. Jika anda melakukan perkara-perkara ini, anda akan mendapati diri anda mendapat manfaat daripada banyak tawaran tambahan sepanjang tahun.
8. Tawaran Panduan Realty Di Luar Gedung Terbuka
Katie Fones, Agen Harta Tanah, Mendaki Harta Tanah
Saya melakukan yang terbaik untuk memberikan diri saya dan klien item tindakan sebelum kita memisahkan cara. Sebagai contoh, saya mungkin bertanya kepada klien sama ada mereka melihat mana-mana rumah lain hari itu dan bagaimana mereka mengharapkan ia dapat mengukur sehingga penyenaraian kami. Saya menawarkan perkhidmatan saya untuk membantu mereka membandingkan dan membezakan pelbagai pilihan untuk menjadikan keadaan impian mereka menjadi kenyataan. Hubungan ini dan perbualan yang berterusan dapat membuat semua perbezaan dalam pasaran yang kompetitif.
Bottom Line - Skrip E-mel Bengkel Open House
Ejen menggunakan template skrip e-mel untuk tinggal di hadapan pembeli selepas mereka melihat harta terbuka dan sehingga mereka bersedia membuat keputusan tentang pembelian. Skrip susulan rumah terbuka yang baik menggalakkan perbualan, termasuk maklumat mengenai pengalaman atau kepercayaan seorang ejen, dan menawarkan panggilan yang menarik kepada tindakan yang membuat komunikasi berterusan. Apabila semua elemen ini dimasukkan, skrip susulan menjadi alat jualan yang efektif.
Walau bagaimanapun, e-mel sering hilang dalam peti masuk berantakan dan gagal menonjol dari orang lain. Itulah sebabnya mengapa anda harus mempertimbangkan BombBomb - perisian e-mel video yang memberikan ejen keupayaan untuk menyediakan lawatan maya ke suatu hartanah dalam e-mel untuk memastikan keterlibatan tinggi sehingga jualan. Ketahui lebih lanjut mengenai ciri-ciri e-mel video BombBomb dan dapatkan kad tanpa kredit, percubaan 14 hari percuma untuk menguji ciri-ciri.
Lawati BombBomb
