Apabila ejen hartanah bekerja pada kapasiti maksimum mereka, peluang terbaik mereka untuk mengembangkan perniagaan mereka adalah membina sebuah pasukan di sekeliling mereka. , kami membawa anda melalui proses bagaimana untuk memulakan dan membina sebuah pasukan hartanah, termasuk ketika untuk menyewa, siapa yang akan disewa, dan memberi anda templat perjanjian pasukan percuma yang boleh anda gunakan.
Anda boleh membina sebuah pasukan hartanah yang berjaya dengan lebih cepat dengan menggunakan perisian pengambilan dan pengambilan pemohon. Freshteam membolehkan anda menghantar ke beberapa papan kerja dalam talian dengan hanya beberapa klik dan dilengkapi dengan lebih daripada 50 templat perihalan pekerjaan. Anda juga boleh terlibat dengan calon dan berkolaborasi dengan pasukan pengambilan anda dari satu papan pemuka yang mudah. Yang terbaik, Freshteam adalah percuma sehingga 50 pekerja. Klik di sini untuk mendaftar.
Lawati Freshteam
Langkah 1: Menilai Masa & Anggaran Anda
Membuat keputusan untuk membina pasukan hartanah anda sendiri datang ke pembolehubah masa dan wang. Sekiranya anda sedang mengendalikan diri anda sendiri kerana anda mempunyai perniagaan yang lebih banyak daripada yang anda dapat menguruskan, anda boleh kekal pada kapasiti maksimum anda atau membina satu pasukan untuk berkembang.
Artikel ini akan membawa anda melalui proses praktikal membina sebuah pasukan hartanah, dan sementara kami akan membawa anda melalui langkah-langkah tertentu, pastikan anda membaca tip-tip yang ada dalam membina pasukan hartanah anda yang dapat menambah pengetahuan anda ke depan.
Pertimbangkan Had Transaksi Anda
Dianggarkan bahawa jika anda melakukan semua kerja dalam setiap transaksi, anda dihadkan kepada sekitar 50-60 setahun. Adakah anda melakukan lebih daripada ini sekarang? Tahniah. Anda seorang pahlawan, tetapi anda mungkin tidak mahu hidup ini selamanya. Sudah tiba masanya untuk mempertimbangkan memulakan pasukan hartanah jika anda mahu berkembang.
Sekiranya anda masih bergelut untuk menyatukan urus niaga dan merasa di mana-mana berhampiran kapasiti maksimum anda, usaha anda akan lebih fokus kepada pertumbuhan kerjaya peribadi anda. Berfikir anda boleh menyewa jalan anda ke arah kejayaan adalah jalan yang membawa kepada kegagalan.
Pertimbangkan Brokerage anda
Sekiranya anda ingin memulakan dan menyusun pasukan hartanah yang berjaya, anda perlu mempertimbangkan jenis komisen yang dibahagikan kepada anda dengan berkesan untuk membayar diri anda dan pasukan anda. Kami mengesyorkan menguji perairan di syarikat berpecah lulus, dan pertimbangkan untuk berpindah ke syarikat komisen 100% apabila pasukan anda berkembang.
Walaupun broker seperti Keller Williams, yang telah lulus perpecahan, boleh menjadi tempat yang hebat untuk memulakan pasukan anda dan menguji perairan, anda mungkin mendapati bahawa sebuah syarikat komisen 100% seperti Douglas Realty akan menjadi pilihan terbaik semasa anda bergerak ke hadapan. Walaupun mereka mempunyai kelemahan, mereka adalah tulang yang terdedah, menyediakan broker, mempunyai bayaran yang jelas, dan tidak mendail anda dengan pecahan atau yuran francais yang anda tidak perlu bayar. Terdapat keburukan kepada pembrokeran komisen 100% untuk menimbang dalam keadaan unik anda. Kekurangan sokongan, kekurangan petunjuk, kekurangan pengiktirafan jenama, dan kurang infrastruktur yang disediakan mungkin bukan unsur yang dapat dilakukan oleh pasukan anda tanpa.
Sekiranya anda berpindah dengan syarikat berpecah lepasan, atau mana-mana jenis broker lain selain daripada komisen 100%, anda harus mempertimbangkan untuk merundingkan semula perpecahan anda kerana pasukan anda menjadi pengeluar yang lebih besar. Jalankan nombor-nombor itu dan pastikan untuk mempertimbangkan bagaimana broker anda akan memberi impak kepada garis bawah anda.
Pertimbangkan Kewangan Anda
Seperti mana-mana perniagaan, terdapat risiko. Jika anda sudah menjadi pengeluar yang tinggi, kemungkinan anda mengetahui jenis perbelanjaan yang anda miliki dan apa yang diperlukan untuk membawa orang lain ke kapal. Lihatlah dengan baik di pasaran anda, tentukan berapa banyak urus niaga yang anda jangkakan, dan strukturkan pasukan hartanah anda dengan bijak di sekitar pertimbangan anda.
Mempunyai pasukan anda sendiri akan mengubah belanjawan anda, tetapi betapa dramatiknya ini memberi kesan kepada garis bawah anda harus ditentukan dengan jelas dari permulaan. Sebagai contoh, kebanyakan ejen akan menghabiskan 10% komisen yang diperolehi untuk pemasaran. Adakah anda akan menghabiskan lebih banyak? Berapa banyak perbelanjaan pemasaran ahli pasukan anda yang akan anda anggap? Pastikan anda mempunyai jangkaan yang jelas dalam perjanjian pasukan anda.
Memulakan pasukan anda sendiri tidak ada prestasi kecil. Pastikan anda mempunyai modal yang mencukupi untuk menampung enam bulan perbelanjaan profesional dan peribadi sekiranya anda beroperasi pada kerugian.
Langkah 2: Dokumen Kontrak Pasukan Anda
Kontrak mestilah mempunyai jangkaan yang jelas untuk kedua-dua pekerja dan pasukan yang akan bergabung. Menstrukturkan mana-mana pasukan hartanah yang baik datang dengan pengakuan bahawa walaupun pemimpin pasukan mempunyai harapan yang tinggi untuk mereka yang mereka sewa, mereka juga membawa tanggungjawab, dan ini harus dibukakan dengan jelas.
Kami menyediakan templat kontrak pasukan umum untuk anda memeriksa, menyesuaikan, dan meluaskan mengikut keperluan khusus anda. Jika anda membuat keputusan untuk membuat perjanjian anda sendiri, berikut adalah tujuh bidang yang perlu disertakan, dengan penerangan ringkas mengenai fungsi mereka:
Standard Prestasi
Dalam bahagian ini, anda mahu memastikan menetapkan standard untuk apa yang anda harapkan dari ahli pasukan masa depan secara amnya, dan apa yang mereka harapkan daripada anda. Maklumat tentang profesionalisme yang diharapkan dalam sikap atau pakaian, bekerja dengan falsafah pasukan, dan seberapa sering ulasan yang akan dilakukan dapat disertakan di sini.
Tugas-tugas Ejen & Pembantu
Ini biasanya merupakan bahagian umum yang memperuntukkan siapa yang menugaskan tanggungjawab tetapi boleh mempunyai banyak kelebaran atau kedalaman yang anda rasa anda perlukan. Banyak kali, unsur-unsur yang terkandung sering dirujuk di bahagian lain dan addendum untuk kekhususan. Sebagai contoh, sesetengah perjanjian pasukan mungkin mempunyai seksyen keseluruhan yang ditumpukan kepada "prosedur untuk membeli ejen" di mana mereka membincangkan proses, seksyen pada proses utama, atau seksyen tentang harapan rumah terbuka.
Pampasan
Seksi pampasan perjanjian pasukan anda harus menetapkan jadwal pampasan dan memerlukan harapan yang jelas. Bahagian ini biasanya merujuk kepada tambahan tambahan yang memecah struktur pampasan bergantung kepada peranan orang dalam pasukan.
Sekiranya anda mempunyai individu yang anda sewa yang melibatkan kadar gaji setiap jam atau sepenuh masa, seperti pembantu, kami juga menyediakan artikel mengenai cara membuat pelan pampasan yang akan membantu anda menavigasi peranan yang bukan berdasarkan komisen.
Harta Ketua Pasukan
Bahagian ini mula membentangkan bahagian-bahagian pasukan yang menjadi hak eksklusif pemimpin pasukan. Dalam banyak cara, bahagian kontrak ini melindungi ketua pasukan sekiranya berlaku pemergian dan menjelaskan kepada ahli pasukan apa yang masih ada. Sebagai contoh, ia mungkin susun atur bahawa semua pembeli, penjual, pelanggan, dan petunjuk akhirnya menjadi hak pemimpin pasukan dan menetapkan hukuman untuk pelanggaran.
Noncompete & Likuidasi semasa Berlepas
Bahagian-bahagian perjanjian pasukan ini membina seksyen Harta Ketua Pemimpin dalam menjelaskan prinsip-prinsip seperti noncompete dan nilai aset apabila pembubaran. Dengan membuat istilah yang jelas di dalam seksyen ini, sekiranya keadaan tidak dijangka berlaku, kawasan yang sering keruh mempunyai prosedur dan nilai yang ditawarkan.
Perbelanjaan
Seksyen perbelanjaan perjanjian pasukan harus jelaskan dengan jelas apa yang dipertanggungjawabkan oleh pemimpin pasukan dan apa yang anggota pasukan akan menganggap siapa yang membayar untuk apa. Seksyen ini hendaklah merangkumi perbelanjaan terkecil kepada bahagian terbesar; dari kad niaga, penggunaan telefon, mel elektronik, iuran profesional, dan juga termasuk komputer pejabat dan program.
Untuk kegunaan sendiri dalam menjejaki perbelanjaan pasukan anda dan bagaimana mereka akan masuk ke dalam barisan bawah anda, pastikan anda meneroka beberapa pakej perisian perakaunan yang membantu anda menetapkan perkara dari awal. Kami menyemak perisian pembukuan yang terbaik untuk perniagaan kecil yang dapat menjimatkan masa (dan wang). Ia adalah lebih mudah untuk mengekalkan ini seperti yang anda pergi daripada menjumlahkan ini pada masa akan datang.
status pekerjaan
Seksyen status pekerjaan harus menjelaskan bahawa ahli pasukan tertentu adalah kontraktor bebas secara sah, dan status pekerjaan itu. Sebagai contoh, bidang perjanjian ini boleh menentukan bahawa ahli pasukan yang merupakan kontraktor bebas adalah untuk menahan dan membayar cukai pendapatan mereka sendiri ke entiti kerajaan yang sesuai.
Sebaik sahaja anda membuat keputusan untuk maju ke depan dan menstrukturkan pasukan hartanah anda, pastikan anda memilih nama pasukan yang berkesan dan menyatukan perjanjian pasukan hartanah yang memberikan harapan yang jelas - maka anda bersedia membuat sewa pertama anda.
Langkah 3: Sewa Penyelaras Transaksi
Mula membina pasukan hartanah anda dengan menyewa penyelaras transaksi yang akan membebaskan masa anda. Mereka dengan ketara mengurangkan beban kerja anda, tidak pekerja bergaji, dan membolehkan anda memfokuskan masa anda pada perniagaan anda, bukan di dalamnya. Penyelaras urus niaga biasanya dibayar di mana saja dari $ 300- $ 500 setiap transaksi.
Koordinator urus niaga boleh disewa secara tradisional melalui laman-laman seperti Sungguh atau hampir melalui laman-laman seperti SettlementRoom. Dalam kes settlementroomhq.com, mereka juga menawarkan program penyelaras dan persijilan urus niaga transaksi mereka sendiri serta platform mudah diakses yang boleh anda langgan.
Ini adalah tanggungjawab utama penyelaras transaksi mengikut realtormag.com:
- Sahkan bahawa semua tandatangan dan inisial yang diperlukan adalah pada kontrak dan tambahan
- Sahkan bahawa semua tambahan yang diperlukan dimasukkan dalam kontrak
- Isikan borang pembayaran komisen
- Buka fail dengan syarikat escrow atau tajuk
- Buka dan kemas kini carian tajuk
- Hantar salinan kontrak kepada ejen, pembeli, penjual dan pemberi pinjaman yang lain (seperti yang diarahkan oleh ejen)
- Buat helaian ringkasan yang mengandungi maklumat hubungan semua pihak, alamat harta tanah, dan foto harta benda
- Buat fail pengurusan transaksi berasaskan web dengan akses yang selamat untuk ejen dan pelanggan mereka untuk memantau transaksi
- Muat naik dokumen untuk tontonan bersama
- Hantar peringatan tarikh akhir seperti yang diperlukan sepanjang transaksi
- Ikuti dengan syarikat escrow, pemberi pinjaman, dan ejen lain yang diperlukan. Pastikan ejen diberitahu tentang komunikasi tersebut
- Hantar e-mel mingguan yang merangkumi status transaksi dan menasihati agen tarikh akhir yang akan datang
- Memastikan semua kerja kertas disediakan kepada semua pihak
- Minta pernyataan HUD-1 yang dianggarkan untuk ejen ditinjau
- Ikuti perkembangan escrow atau syarikat tajuk pada hari penutupan
- Sekiranya ejen itu mewakili penjual, hantar peringatan untuk mengalih keluar kotak kunci, mendapatkan alamat pemajuan penjual, dan tukar status di MLS untuk "dijual" pada penutupan
- Selepas tutup, hantar 50 kad pos "Hanya Dijual" untuk nama ejen itu
- Tiga puluh hari selepas ditutup, ingatkan agen untuk menyentuh asas dengan bekas kliennya
Bayangkan seketika, jika anda boleh mewakilkan semua tanggungjawab ini. Anda bebas untuk menggunakan masa anda untuk prospek, membina saluran paip anda, dan meningkatkan jumlah urusniaga anda dengan ketara. Inilah manfaat untuk memulakan pasukan hartanah anda dengan teliti dan menstrukturkannya dengan betul dari permulaan.
Penyelaras urus niaga membolehkan anda membuat skala semasa merancakkan perniagaan anda untuk membolehkan lebih banyak ruang untuk menyewa orang lain. Pastikan pasukan hartanah anda menggunakan perisian pengurusan urus niaga yang terbaik, dan memastikan proses yang disederhanakan dan cekap mungkin apabila anda berkembang.
Tidak ada salahnya tinggal bersama pasukan hartanah dua orang sehingga anda sekali lagi merasa dibebani oleh kekangan anda. Anda ingin memastikan sentiasa menyewa dari tempat pertumbuhan, tidak mengalami stagnasi. Sekiranya anda sedang berkembang dan mendapati diri anda memerlukan lebih banyak bantuan untuk bersaing, itulah masanya untuk disewa. Sekiranya anda menguruskan dengan baik, ia adalah masa untuk kekal dalam struktur ini.
Langkah 4: Sewa Agen Pembeli
Sewaan pasukan hartanah kedua anda harus menjadi ejen pembeli. Ini benar-benar permulaan pasukan kehadapan anda ke dunia, jadi ia merupakan penyewaan penting untuk mendapatkan hak. Bersama dengan tanggungjawab mereka yang jelas, ejen pembeli akan menjadi representasi jenama anda di dunia yang lebih besar yang memerlukan pertimbangan khusus.
Penyenaraian adalah lebih mudah untuk menavigasi dan memerlukan waktu yang jauh lebih sedikit, jadi memberi tumpuan kepada sisi membeli rumah yang masuk akal untuk menyewa pasukan hartanah kedua anda. Ejen pembeli boleh menghabiskan berjam-jam meneliti, mempamerkan sifat, dan mempunyai orang lain di sisi beli membantu membebaskan anda untuk mengembangkan lebih banyak penyenaraian.
Dua Faktor untuk Pertimbangkan Ketika Menyewa Ejen Pembeli Pertama Anda
Sewa Bakat Terbaik
Apabila anda membuat keputusan untuk mengupah ejen pembeli lain, mengutamakan profesional berpengalaman di atas ejen baru. Walaupun ia mungkin menggoda untuk "melatih pemula" untuk gaya anda melakukan sesuatu, latihan memerlukan masa, dan mesin yang benar-benar lebih produktif. Mulakan pasukan hartanah anda dengan ejen berpengalaman yang tahu apa yang mereka lakukan, dan tidak memerlukan banyak masa anda. Pastikan anda mempunyai petunjuk untuk menyokong membawa ejen belian, pilih dengan teliti, dan biarkan mereka pergi bekerja. Jangan ragu untuk membaca petua tentang bagaimana untuk menyewa dan menjaga pekerja yang hebat, memberikan komisi yang bermurah hati kepada bakat dan membolehkan mereka berkembang maju.
Jadilah murah hati dengan Suruhanjaya
Jika anda ingin menyewa bakat berpengalaman, anda perlu memberi insentif kepada mereka untuk menjadi sebahagian daripada pasukan anda. Tawarkan mereka komisen murah sekurang-kurangnya 40%, dan pastikan mereka gembira. Walaupun ia pada mulanya akan membawa anda kembali untuk memisahkan komisen anda dengan murah hati, jika ejen anda mempunyai insentif untuk melakukannya dengan baik, anda juga akan melakukannya dengan baik. Tidak jarang bagi sesetengah pasukan hartanah menawarkan 50% untuk komisen pembeli jika mereka membawa diri mereka sendiri.
Dua Ketakutan Biasa untuk Menyewa Ejen Pembeli
Adalah perkara biasa bahawa sebaik sahaja anda mempunyai penyelaras urus niaga dan berjalan, anda akan mula mendapatkan kaki sejuk untuk mengambil pekerja lain. Kemungkinan besar, jumlah anda telah meningkat, keuntungan anda meningkat, dan walaupun kehidupan anda mungkin menjangkau maksimum, sesetengah agen merasa sukar untuk terus berkembang kerana dua ketakutan.
Mempercayai Pelanggan dan Jenama anda kepada Orang Lain
Sukar untuk melepaskan pemerintahan, dan mengubah pembeli kepada seseorang yang bukan awak. Mempercayai ejen pembeli secara tersirat dengan individu yang mungkin mempunyai hubungan dengannya boleh menakutkan. Kepimpinan bermula di sini. Memulakan dan menstrukturkan pasukan hartanah yang tepat bermakna menyewa seseorang yang anda tahu mengambil pendekatan yang sama dengan hubungan pelanggan, dan mempercayai mereka melakukan perkara yang betul.
Untung rugi
Ketakutan untuk kehilangan wang komisen boleh menjadi penghalang kepada pengembangan. Walaupun benar bahawa anda mungkin perlu meningkatkan pendapatan anda pada mulanya untuk menampung ejen pembeli, hasil kewangan datang dengan cepat jika anda menyusun satu pasukan hartanah dengan betul.
Sekiranya anda sudah bekerja dengan enam orang pembeli atau lebih sebulan, anda hanya boleh mendapatkan manfaat daripada menyewa ejen belian lain, dan anda mungkin akan melihat pendapatan anda berkembang dalam masa setahun. Pastikan ejen pembeli anda menggunakan semua alat yang memberi mereka peluang terbaik untuk berjaya. Sebagai contoh, pastikan mereka berada di Zillow, mendapat ulasan positif dengan pelanggan mereka supaya orang lain lebih cenderung menggunakannya daripada carian di Zillow Agent Finder.
Langkah 5: Sewa Pembantu Berlesen
Pembantu akan menjadi jawatan pertama yang anda tambahkan kepada pasukan hartanah anda, tetapi ketiga yang disewa secara keseluruhan. Walaupun ramai orang percaya pembantu harus menjadi orang pertama yang anda sewa, dengan membenarkan perniagaan anda meningkatkan penggunaan penyelaras transaksi dan ejen pembeli tambahan, anda telah memberi diri anda ruang kewangan untuk selesaikan pekerja sepenuh masa dengan pendapatan terbukti menjana model.
Kami mencadangkan untuk menyewa seorang pembantu yang mempunyai lesen hartanah mereka, untuk menawarkan lebih banyak kelenturan dan kelebihan dalam apa yang mereka boleh tanggungjawab. Akhirnya, matlamat dalam penstrukturan pasukan hartanah anda adalah untuk pembantu anda untuk mengambil banyak kerja sehari-hari anda, jadi pastikan untuk membayarnya dengan baik, buat penerangan pekerjaan yang sangat spesifik, dan temukan seseorang yang anda akan bangga dengan mewakili jenama anda yang semakin meningkat.
Ciri-ciri untuk Mencari Pembantu Harta Tanah Anda
- Ejen hartanah berlesen
- Satu hingga dua tahun pengalaman hartanah
- Keupayaan untuk bekerja secara bebas
- Perhatian kepada perincian
- Kemahiran organisasi yang hebat
- Teknologi yang bijak
- Kemahiran komunikasi bertulis dan lisan pepejal
- Cepat belajar
- Kebolehan
- Benar-benar suka membantu orang
- Suka harta tanah dan "perniagaan"
Ingat bahawa walaupun anda mempunyai semua sifat di atas, pembantu akan menjadi hak anda. Pastikan bahawa anda mempunyai personaliti yang bersatu dengan baik dan ia adalah seseorang yang anda percayai untuk pergi jarak jauh. Gunakan soalan wawancara yang berkesan dan senaraikan dengan baik. Latihan pembantu yang baik mengambil masa dan berjam-jam bersama, dan harus menggantikan orang itu adalah proses yang mahal dan konsumtif. Luangkan masa anda, dan pastikan anda mendapatkan hak sewa ini.
Langkah 6: Sewa Pakar Penyenaraian
Pakar penyenaraian adalah sewa terakhir anda dalam mewujudkan blok bangunan pasukan hartanah anda. Pakar penyenaraian akan menjadi orang yang pergi ke dalam menguruskan setiap aspek pengalaman penjual dari hubungan pertama dengan menandatangani perjanjian pembelian. Terdapat tiga kawasan utama untuk memeriksa ketika menyewa pakar penyenaraian pertama anda.
Periksa tahap Pengalaman mereka
Menyewa ejen penyenaraian yang berpengalaman, dan telah melakukan hartanah sepenuh masa selama sekurang-kurangnya dua tahun. Semak jenis rumah yang mereka telah disenaraikan, dan pastikan mereka mempunyai latar belakang yang diterjemahkan kepada jenis pasaran yang anda beroperasi. Pada awal anda menggaji permulaan dan menstrukturkan pasukan hartanah anda, anda ingin memastikan ia sesuai lancar mungkin.
Ujian Keupayaan Pemasaran mereka
Ini adalah salah satu unsur yang paling penting untuk diperiksa untuk mana-mana ejen penyenaraian yang anda sewa semasa anda menyusun pasukan hartanah anda. Bersama dengan pemasaran yang diharapkan atau tradisional, apa yang mereka lakukan yang luar biasa? Adakah mereka berada di atas teknologi terkini? Adakah mereka sentiasa belajar dan berkembang dengan pasaran?
Pakar penyenaraian perlu sentiasa berkembang, dan bersama dengan meletakkan pemasaran yang dilakukan orang lain, harus memikirkan sudut baru, dan meneroka teknologi baru. Adakah mereka tahu strategi terbaik untuk mendapatkan petunjuk penyenaraian? Adakah mereka teruja menggunakan dron, menghantar di Instagram untuk menangkap pembeli kali pertama, atau menggunakan pementasan maya dan lawatan? Cari seseorang yang menjadi pemasar yang hebat ketika anda memulakan pasukan hartanah anda, dan kesediaan mereka untuk belajar teknologi baru akan menular kepada orang lain yang datang kemudian.
Semak bagaimana mereka Berkomunikasi
Komunikasi adalah kunci kepada bagaimana penjual akan melihat mereka serta seberapa baik mereka akan beroperasi dalam pasukan anda. Cari komunikator pepejal yang memastikan semua orang diberitahu dan dijamin. Anda mahu ahli pasukan hartanah yang tangkas dengan CRM hebat, bersesuaian dengan cara anda menjalankan perniagaan, dan beroperasi pada tahap dan kekerapan komunikasi yang anda suka.
Langkah 7: Membangun Pasukan Anda & Meningkatkan Hidup Anda
Selepas mengupah penyelaras transaksi, agen pembeli, pembantu, dan ejen penyenaraian, anda mahu akhirnya menarik diri dan masa anda keluar dari hari ke hari. Sekiranya perniagaan sedang dilakukan, dan pengambilan pekerja anda berfungsi sebagaimana mestinya, pasukan hartanah anda harus berjalan lancar dengan kedudukan khusus anda dengan berkesan menguruskan bidang kepakaran mereka sendiri. Pengembangan lebih lanjut pasukan anda kini hanya masalah meletakkan individu di bawah pakar yang anda miliki.
Kebanyakan ejen yang memulakan dan membina sebuah pasukan hartanah akan melakukannya untuk dua sebab; mereka mahu menaikkan pendapatan mereka, dan mereka mahu dapat meningkatkan kualiti hidup mereka. Apabila pecah pada lipit, perniagaan hartanah dapat merasakan sesuatu yang luar biasa (masalah yang baik), tetapi apabila anda mempunyai pasukan di tempat, anda harus dapat menghabiskan lebih banyak masa menguruskan pasukan anda daripada menguruskan butiran. Pastikan pasukan anda bersatu padu, lakukan beberapa aktiviti pembinaan pasukan, dan pastikan kumpulan anda beroperasi dengan gembira sebagai satu unit.
Garisan bawah
Memulakan dan menstrukturkan pasukan hartanah adalah satu proses yang memerlukan pertimbangan dan analisis yang bijaksana di setiap langkah. Siapa yang anda sewa, apabila anda menyewa, dan mempunyai perjanjian untuk meletakkan pasukan bersama adalah penting untuk mendapatkan orang yang tepat untuk mengembangkan perniagaan anda.
Mengambil lompatan ke dalam memulakan pasukan hartanah anda sendiri bukanlah tugas yang kecil, tetapi memecahnya ke dalam komponen kecil dan sedang disengajakan dalam langkah-langkah yang anda ambil dapat membuat prosesnya jauh lebih mudah diurus. Semasa menyewa beberapa pekerja pertama anda boleh mencabar, ia menjadi lebih penting untuk mempunyai proses dan menjaga keutamaan dalam pemeriksaan semasa anda berkembang. Kami menawarkan panduan bagaimana untuk mengupah dan mengekalkan pekerja, supaya anda tetap konsisten dalam jenama, kebudayaan, dan tidak kehilangan tujuan anda.
